Il Vco in cima alla graduatoria piemontese
I dati dell'Osservatorio Facile.it–Mutui.it relativi ai primi cinque mesi del 2026 segnalano che la provincia del Verbano-Cusio-Ossola è la zona del Piemonte in cui si sono richiesti gli importi medi più elevati per un mutuo. La richiesta media nel periodo gennaio‑maggio ha raggiunto i 133.928 euro, valore più alto tra le province piemontesi.
"133.928 euro"
A livello regionale la cifra media si attesta a 125.038 euro, con una variazione in aumento dell'1,2% rispetto allo stesso periodo del 2025. Tuttavia tale valore resta inferiore alla media nazionale, che si posiziona intorno ai 139.230 euro.
La graduatoria provinciale e le differenze
La classifica delle province piemontesi mostra come, oltre al Vco, anche altre realtà registrino importi medi elevati, seppure inferiori a quelli locali. In ordine decrescente si trovano:
- Cuneo: 129.693 euro
- Torino: 128.174 euro
- Novara: 125.117 euro
- Asti: 114.917 euro
- Alessandria: 105.917 euro
- Vercelli: 104.782 euro
- Biella: 100.188 euro
| Provincia | Importo medio richiesto (gen‑mag 2026) |
|---|---|
| Verbano-Cusio-Ossola | 133.928 € |
| Cuneo | 129.693 € |
| Torino | 128.174 € |
| Novara | 125.117 € |
| Asti | 114.917 € |
| Alessandria | 105.917 € |
| Vercelli | 104.782 € |
| Biella | 100.188 € |
Implicazioni per il mercato locale e per le famiglie
La maggiore richiesta media di mutuo nel Vco può riflettere diversi fattori: un mix tra prezzi medi degli immobili più elevati rispetto ad alcune altre province, esigenze delle famiglie locali di finanziamenti maggiori, o una maggiore propensione a finanziare acquisti di seconde case in una provincia che attrae turismo e possessori di immobili non residenti. Per chi vive nel territorio, l'effetto concreto è sulle condizioni di accesso all'abitazione:
- chi cerca la prima casa potrebbe dover pianificare un capitale iniziale maggiore o una rata mensile più alta rispetto ad altre zone regionali;
- operatori immobiliari e comuni devono considerare l'impatto sui prezzi e sulla domanda locale, specie nelle aree lacustri e turistiche;
- chi valuta l'acquisto di una seconda casa nella provincia deve mettere in conto importi di mutuo medi superiori rispetto alla media piemontese.
Dal punto di vista finanziario, l'incremento regionale dell'1,2% nella richiesta media indica una crescita moderata della domanda di credito rispetto al 2025, pur senza raggiungere i livelli medi nazionali.
Come orientarsi: consigli pratici
Per i residenti del Vco interessati a finanziare un acquisto immobiliare è utile:
- confrontare più offerte bancarie e simulare piani di ammortamento per valutare l'impatto della rata sul bilancio familiare;
- considerare il rapporto tra importo richiesto e valore dell'immobile per capire il capitale necessario e l'eventuale quota di anticipo;
- rivolgersi a consulenti o mediatori creditizi per ottenere preventivi aggiornati e orientarsi tra tassi fissi e variabili.
In assenza di dettagli sulle tipologie di mutuo (durata, tasso medio applicato, percentuale LTV) l'analisi rimane su livelli aggregati, tuttavia il dato diffuso dall'Osservatorio offre un punto di osservazione utile per chi opera nel settore e per le famiglie che pianificano l'acquisto di un'abitazione nella provincia.
Nota metodologica: i dati citati provengono dall'Osservatorio Facile.it–Mutui.it e si riferiscono alle richieste di mutuo registrate nel periodo gennaio‑maggio 2026.
