En el barrio de Chapín - Campus Universitario - Navinco de Jerez de la Frontera ha aparecido en el mercado una planta baja de obra reciente y venta directa por parte de un particular, con un precio de salida de 295.000 euros. El inmueble, ubicado en la Avenida Lola Flores, 13, ha sido objeto de una rehabilitación integral «desde los cimientos» y se anuncia como totalmente a estrenar.
Características principales
Según el anuncio publicado en un portal inmobiliario, la vivienda dispone de 3 dormitorios, 2 baños y una superficie de 160 m². Entre las mejoras y acabados destacan: instalación nueva de agua, electricidad y red de desagüe; divisiones interiores levantadas; paredes y techos renovados; y pavimentos en porcelánico antideslizante en la casa, el patio y la azotea.
- Cocina, lavadero y baños amueblados y equipados con electrodomésticos de primera.
- Tomas de internet en todas las habitaciones.
- Tres aires acondicionados instalados.
- Piscina de diseño acabada en porcelánico.
- Carpintería de aluminio con doble acristalamiento en el perímetro.
Datos técnicos y comerciales
El anuncio, publicado por un anunciante particular hace aproximadamente 13 horas según la ficha, subraya el carácter «lista para entrar» de la vivienda, remarcando que los trabajos han sido ejecutados hasta el extremo de que quien acceda únicamente tendría que retirar los plásticos protectores para comenzar a disfrutar del espacio.
«cuidado hasta el último detalle para quién entre le quite los plásticos a todo y disfrute de una casa de una planta en una de las zonas más cotizadas de Jerez»
La declaración incluida en el anuncio sitúa al inmueble en lo que el propio anunciante describe como «una de las zonas más cotizadas de Jerez», una afirmación que contextualiza la oferta dentro de la demanda por vivienda en áreas próximas a infraestructuras universitarias y espacios deportivos y de ocio como el entorno de Chapín.
| Elemento | Detalle |
|---|---|
| Precio | 295.000 € |
| Ubicación | Avenida Lola Flores, 13 — Chapín - Campus Universitario - Navinco |
| Superficie | 160 m² |
| Habitaciones / Baños | 3 / 2 |
| Estado | Rehabilitada desde los cimientos — a estrenar |
Repercusiones locales
Para los residentes y compradores potenciales de Jerez de la Frontera, la aparición de una planta baja con estas características en Chapín puede tener varias lecturas. En primer lugar, refleja la demanda por inmuebles que ofrezcan acabados modernos y eficiencia en las instalaciones, especialmente en zonas cercanas a equipamientos universitarios y deportivos. En segundo lugar, la venta directa por parte de un particular hace presumir una operación sin intermediación profesional, algo frecuente en el mercado local.
La ficha no especifica aspectos relativos a gastos comunitarios, plazas de aparcamiento o la titularidad registral de elementos como la piscina o la azotea, datos que los interesados deberán consultar antes de formalizar cualquier negociación. Tampoco se detallan la calificación energética ni posibles cargas registrales, elementos habituales que suelen requerir comprobación en compras de vivienda.
Quienes sientan interés en esta oferta pueden comparar el inmueble con otras propuestas en la zona, tanto de particulares como de agencias, para valorar su ajuste al precio y necesidades. El anuncio forma parte de la oferta publicada en portales inmobiliarios que recogen propiedades del barrio y del municipio.
Esta noticia ofrece una fotografía puntual del mercado inmobiliario local en la zona de Chapín - Campus Universitario - Navinco y aporta información útil para compradores, vecinos y profesionales vinculados al sector en Jerez de la Frontera.
