La adjudicación de 189 viviendas protegidas promovidas por la empresa municipal Emvipsa en régimen de cooperativa llegará a su fase decisiva el próximo 1 de septiembre, cuando se celebre el sorteo público que fijará el orden de adjudicación y las listas de suplentes. El acto se celebrará a las 20.00 horas en el Teatro Lope de Vega de Vélez-Málaga.
Participación y distribución de las viviendas
Tras la publicación de los listados definitivos en la página web municipal y el cruce de datos del Registro Municipal de Demandantes, resultan 399 aspirantes distintos que concurrirán a alguna de las cuatro promociones previstas, repartidas entre Vélez-Málaga capital, Torre del Mar y Valle-Niza.
La distribución de las 189 viviendas entre las promociones es desigual: Valle-Niza concentra la mayor parte del parque, mientras que otras promociones cuentan con un número mucho más reducido de viviendas. El reparto por promociones es el siguiente:
| Promoción | Viviendas |
|---|---|
| Valle-Niza | 105 |
| Real Bajo | 30 |
| Calle Aceituneros | 29 |
| Cerro del Águila (Torre del Mar) | 25 |
Cupos y competencia por promociones
Las bases recogen distintos cupos: 126 viviendas para el cupo general, 56 reservadas a menores de 35 años y 7 adaptadas para personas con discapacidad. Sin embargo, la presión de la demanda varía significativamente según la promoción.
- En la promoción de la calle Aceituneros figuran 316 participaciones registradas (143 en el cupo general, 159 en jóvenes y 14 en discapacidad) para tan solo 29 viviendas: 19 generales, 9 para menores de 35 años y 1 adaptada.
- La promoción de Cerro del Águila acumula 340 participaciones (155 en general, 171 en jóvenes y 14 en discapacidad) para 25 viviendas: 17 generales, 7 para menores de 35 años y 1 adaptada.
«Emvipsa entregó doce listados -tres por cada promoción: general, menores de 35 años y discapacidad- y que se utilizó la aplicación de generación aleatoria de números de la plataforma SIGNO del Consejo General del Notariado para asignar las posiciones de participación.»
Según el acta autorizada el 27 de julio por el notario Juan Deus Valencia, la asignación de las posiciones de participación se realizó mediante la aplicación de generación aleatoria de números de la plataforma SIGNO del Consejo General del Notariado. Los números que recibirán los solicitantes para participar en el sorteo no se corresponden con su posición en el Registro Municipal de Demandantes.
Fechas, procedimiento y consecuencias locales
El sorteo público del 1 de septiembre marcará el orden de adjudicación tanto para la ocupación de las plazas ofertadas como para la constitución de las listas de espera que se activarán en caso de renuncias o exclusiones. La previsión de diferentes cupos intenta compatibilizar el acceso de jóvenes y personas con discapacidad, pero la elevada demanda en promociones con pocas viviendas podría dejar fuera a un número significativo de solicitantes.
Para muchos vecinos de Vélez-Málaga, especialmente quienes buscan alternativas de vivienda asequible, este procedimiento municipal es un paso relevante en las políticas locales de vivienda. La concentración de casi la mitad de las viviendas en Valle-Niza puede traducirse en una oferta real de acceso a vivienda protegida en esa zona, mientras que las promociones con menor dotación mostrarán una competencia más intensa y listas de espera más extensas.
Emvipsa y el Ayuntamiento mantienen la responsabilidad de garantizar la transparencia del procedimiento y la correcta aplicación de las bases. El uso de una herramienta notarial para la generación de números pretende ofrecer garantías frente a dudas sobre el orden de participación, aunque a efectos prácticos queda por ver cómo se distribuirán finalmente las adjudicaciones dadas las diferencias entre oferta y demanda en cada promoción.
Los interesados podrán seguir las actuaciones relacionadas con las adjudicaciones y las publicaciones de las listas en los canales oficiales de Emvipsa y en la web del Ayuntamiento de Vélez-Málaga.
