أعلنت شركة مياه الشرب والصرف الصحي في محافظة سوهاج عن نجاحها في تأجير 29 مشروعًا استثماريًا على مواقع غير مستغلة بنظام حق الانتفاع، بما يحقق عائد استثماري إجمالي يقارب 1.6 مليار جنيه طوال مدد التعاقدات. وأكدت الشركة أن هذه الخطوة تأتي في إطار التعاون مع إدارة المحافظة لاستغلال الأصول الحكومية غير المستغلة وتحقيق مردود اقتصادي محلي.
«نجحت شركة مياه الشرب والصرف الصحي بسوهاج من تأجير 29 مشروع تحقق عائد استثمار خلال المدة الإيجارية بقيمة 1.6 مليار جنيه.»
تفاصيل المشروعات وأنواع الاستخدامات
أوضح بيان صادر عن الشركة أن المشروعات طُرحت عبر مزايدات علنية وتم ترسيتها على مستثمرين، وتهدف إلى إقامة أنشطة تجارية وخدمية وترفيهية على ممتلكات الشركة غير المستخدمة. وتشمل الأنشطة المعلنة:
- مولات تجارية ومحال ومحلات تجزئة ومطاعم وكافيهات.
- استغلال أسوار للإعلان وشبكات المحمول.
- إقامة مجمعات إدارية وتجارية وفروع لخدمات المياه والصرف.
- مشروعات خدمية أخرى مثل جراجات وملاعب وتصاريح استثمارية على منشآت قائمة.
تكلفة الإنشاء وملكية الأصول بعد انتهاء العقود
أشار بيان الشركة إلى أن المصاريف الإنشائية للمباني التي أُقيمت ضمن هذه المشروعات بلغت حوالى 471 مليون جنيه. كما أوضحت الشركة أن ملكية المنشآت تنتقل إليها بعد انقضاء مدة التعاقد، ما يتيح تعظيم العائد من هذه الأصول في المدى المتوسط.
| البند | الرقم/القيمة |
|---|---|
| عدد المشروعات المؤجرة | 29 |
| إجمالي العائد الاستثماري المتوقع | 1.6 مليار جنيه |
| التكاليف الإنشائية | 471 مليون جنيه |
أمثلة على المواقع المستغلة
سردت الشركة عدة أمثلة للمشروعات المشمولة بآلية التأجير، بينها استغلال مقرات وفروع لشبكات المياه والصرف الصحي لإقامة مجمعات إدارية وتجارية، إنشاء مولات ومطاعم، تشغيل بنزينة بمحطة مياه، وإقامة ملعب كرة قدم بطهطا، إلى جانب مشروعات مثل جراج وكافيه بمحطة وغيرها.
التوزيع النوعي للمشروعات تضمن أيضًا استغلال أسوار للإعلانات ومواقع لشبكات المحمول، بالإضافة إلى مزرعتي صرف صحي وبعض الورش والمرافق الخدمية.
دلالات محلية وتأثير على سوق العمل
تأتي هذه الجهود في سياق استعدادات محلية لتعظيم استفادة المحافظة من مواردها غير المستغلة. وترتبط أهمية الإعلان ليس فقط بالقيمة المالية المتوقعة، بل أيضًا بالإمكانية الحقيقية لخلق فرص عمل مباشرة وغير مباشرة لأبناء المحافظة، وتحسين المشهد الخدمي والتجاري في عدد من مراكز وقرى سوهاج.
من الناحية المجتمعية، يمكن أن توفر هذه المشروعات خدمات قريبة من المواطنين في مناطق كانت تعاني نقصًا في بعض الأنشطة التجارية أو الخدماتية، كما أنها تمثل فرصة لتحفيز الأنشطة التجارية الصغيرة والمتوسطة المحلية، عن طريق سلاسل توريد وفرص إقامة محلات وتجهيزات.
إجراءات وإشراف شفاف
أكد بيان الشركة أن الطرح تم عبر مزايدة علنية، ما يعزز مبدأ الشفافية في اختيار المتعاملين واستيفاء الضوابط، كما أن انتقال ملكية المرافق للشركة بعد انتهاء العقود يضمن الاستفادة طويلة الأجل من الاستثمار. وتأتي هذه الخطة متماشية مع التوجيهات العامة لتعظيم الاستفادة من الأصول الحكومية غير المستغلة في إطار خطط التنمية المحلية.
ما الذي يحتاجه المواطنون أن يعرفوه
- المشروعات تستغل مواقع تابعة لشركة مياه الشرب والصرف الصحي، وليست مشروعات خاصة بالشركة لتقديم خدمات المياه مباشرة.
- الملكية تُعاد للشركة بعد انتهاء مدة العقود، ما قد يؤثر على استمرارية بعض الأنشطة بحسب شروط التعاقد.
- الطرح بالمزاد العلني يتيح فرصًا للمستثمرين المحليين للمشاركة، ما قد يعزز من مشاركة القطاع الخاص المحلي.
تبقى متابعة سير تنفيذ هذه المشروعات وضمان استفادة المجتمع المحلي من فرص العمل والخدمات الصادرة عنها مسألة أساسية يحتاج إليها أبناء المحافظة، ويتوقع أن تتابع الجهات التنفيذية والمحلية نتائج الطروحات على الأرض خلال الفترة المقبلة.
المعلومات في هذا التقرير استندت إلى البيان الرسمي الصادر عن شركة مياه الشرب والصرف الصحي بسوهاج حول نتائج الطروحات الاستثمارية ومواصفاتها المالية.
