Smír ukončil soudní tahanice, otázky zůstávají
Zastupitelstvo města Chomutov v pondělí 14. září po více než hodinové debatě schválilo dohodu, která uzavírá dlouholetý spor ohledně pozemků na lokalitě Pražská pole. Spor vedly město a společnosti ADI Fuel a Energocentrum Chomutov kvůli projektu továrny na oleje z plastů, který nebyl realizován.
Jádrem sporu byly nároky vyčíslené oběma stranami: ADI Fuel uplatnila u soudu nárok ve výši 7,05 milionu korun za náklady spojené s přípravou projektu, zatímco město v protinároku požadovalo 5,57 milionu korun za dlužné nájemné a úroky. Schválený smír podle zastupitelů obě strany zavazuje, že se navzájem svých nároků vzdají.
- Projekt zahrnoval kontejnerovou depolymerizaci odpadu na olej a fotovoltaiku pro vlastní potřebu.
- První část pozemků byla pronajata ADI Fuel v roce 2020.
- Práva z nájemní smlouvy později přešla na Energocentrum Chomutov.
Rozepře mezi zastupiteli a otázka územního plánu
Bod o schválení smíru vyvolal v zastupitelstvu ostrou diskusi. Největší polemika se soustředila na to, zda město učinilo správně, když ustoupilo od svého finančního požadavku a uzavřelo věc do dohody. Opoziční zastupitelé poukazovali na pochybnosti kolem tvrzení, že ADI Fuel nemohla projekt dokončit kvůli postupu města, a zpochybňovali, zda firmě nebyla někým slíbena změna územního plánu, která by realizaci zajišťovala.
„Já nenacházím žádnou objektivní oporu pro tvrzení, že město se zavázalo. Město se může zavázat jen rozhodnutím nějakého kolektivního orgánu,“
citoval se v debatě opoziční zastupitel, čímž se do diskuse promítla i role jednotlivých politiků a odpovědnost při rozhodování o majetku města.
Dopady pro městský rozpočet a veřejné zakázky
Uzavření smíru znamená, že město nebude nadále vymáhat dlužné nájemné, ale zároveň se zbaví rizika soudních nákladů a případných budoucích plateb, které by mohly vzniknout v soudním řízení. Pro obyvatele Chomutova to má přímý dopad na hospodaření městského rozpočtu i na to, jak budou vedeny podobné kauzy v budoucnu.
| Strana | Nárok (Kč) |
|---|---|
| ADI Fuel | 7 050 000 |
| Město Chomutov | 5 570 000 |
| Výsledek | Vzájemné vzdání se nároků (smír) |
Debata ukázala, že v radničních i zastupitelských kruzích panují odlišné názory na rizika spojená s pronájmy městských pozemků a s postupem při posuzování investičních záměrů. Někteří zastupitelé se obávali, že ustoupením město vysílá nechtěný signál soukromým investorům, jiní zdůrazňovali pragmatické ukončení dlouhotrvajícího soudního sporu.
Co dál s Pražskými poli?
Projekt, který měl zahrnovat depolymerizaci plastů a fotovoltaické panely, se nenaplnil. Lokalita Pražská pole zůstává předmětem zájmu z hlediska budoucího využití. Schválení smíru uvolní právní nejasnosti, nicméně nezodpoví otázky, jaké aktivity budou na pozemcích realizovány a kdo ponese zodpovědnost za transparentní zadávání případných budoucích zakázek.
Pro občany Chomutova je klíčové, aby vedení města lépe komunikovalo kritéria pro výběr partnerů a aby při hospodaření s majetkem uplatňovalo jasné procedury a kontrolní mechanismy. Kauza ukázala, že právní spory mohou dlouhodobě zatěžovat rozpočet i důvěru veřejnosti.
Další postup by měl přinést jasné rozhodnutí o využití pozemků a o tom, jak budou ve městě vyhodnocovány budoucí projekty s ohledem na finanční rizika i veřejný zájem.
