Starý dům v Partyzánské ulici změnil účel. Město investovalo 20 milionů korun
Město Bohumín dokončuje kompletní přestavbu starého bytového domu v části Pudlov, z něhož vzniklo celkem 6 bytů dispozice 3+kk. Rekonstrukce stála podle mluvčí radnice 20 milionů korun a financována byla z městského rozpočtu. O nájemci se rozhodne prostřednictvím veřejné licitace, která je plánovaná na polovinu října.
Jak se změnil vnitřek domu
Původně v domě bylo osm jednopokojových bytů. Při změně dispozic vznikly čtyři třípokojové byty přestavbou původních jednotek a další dvě jednotky vznikly jako půdní vestavba. Každý z nových bytů má průměrně kolem 80 m². K domu patří zahrada a parkoviště s 12 místy – tedy dvě místa na byt.
- Počet nových bytů: 6 (3+kk)
- Průměrná výměra: cca 80 m²
- Parkovací místa: 12 (dvě na byt)
- Vyvolávací cena nájemného: 95 Kč/m²
"Starý dům v Partyzánské ulici patřil k posledním ve vlastnictví města, kde se ještě nedávno topilo uhlím. Zatímco v minulosti obdobné vybydlené objekty radnice posílala k zemi, nyní zvolila jinou cestu,"
citovala radniční mluvčí Jana Koníčtková záměr města uplatnit jiný přístup než dosavadní demolice.
Technické zásahy a úspory
Podle vedoucího odboru správy domů Kateřiny Pálkové rekonstrukce zahrnovala výměnu rozvodů elektřiny, vody a odpadů, zateplení objektu a přechod na centrální plynové vytápění. "Byty jsme přizpůsobili požadavkům na moderní bydlení," uvedla Pálková. Tyto zásahy mají zlepšit energetickou náročnost budovy a komfort bydlení v porovnání s původním stavem.
| Parametr | Původně | Po rekonstrukci |
|---|---|---|
| Počet bytů | 8 (1+kk) | 6 (3+kk) |
| Vytápění | uhlí | centrální plynové |
| Parkovací místa | neuvedeno | 12 |
Postup města a dopad na nájemní politiku
Město podle mluvčí sleduje dlouhodobý zájem obyvatel o třípokojové byty a právě k jeho uspokojení směřoval i tento projekt. Příprava projektu trvala několik let a část úprav byla prováděna postupně, jak se uvolňovaly jednotlivé původní byty. Poslednímu nájemníkovi, který v domě zůstal, bylo městem přiděleno jiné městské bydlení, teprve poté proběhl rozsáhlý zásah celé budovy. Město spravuje zhruba 4 200 bytů a je největším poskytovatelem nájemního bydlení v Bohumíně; ročně do oprav a zateplování investuje přibližně 200 milionů korun.
Vyvolávací cena za metr čtvereční je nastavena na 95 Kč. Zájemci si budou moci byty prohlédnout před konáním licitace, která se uskuteční ve středu 14. října. Takový model obsazování městských bytů formou veřejné soutěže má podle radnice zvýšit transparentnost a zároveň lépe odrážet poptávku po moderních vícepokojových jednotkách.
Pro obyvatele Pudlovu bude mít přestavba několik bezprostředních dopadů: vyšší standard v domě, více parkovacích míst a novou nabídku středně velkých nájemních bytů. Z dlouhodobého hlediska může jít o signál změny přístupu města k využití vybydlených nemovitostí, kdy se demolice nahrazují rekonstrukcemi, které zvětšují nabídku kvalitního nájemního bydlení.
