Historisches Stadtbild und laufender Betrieb bleiben Thema
Mitten in Thun sind zwei markante Gebäude einer historischen Häuserzeile gleichzeitig zum Verkauf ausgeschrieben worden. Es handelt sich um die Liegenschaften an der Frutigenstrasse 1 und der Frutigenstrasse 17. Beide Objekte werden einzeln für je 3,2 Millionen Franken angeboten – zusammen also für 6,4 Millionen Franken.
Die beiden Häuser markieren den Anfang und das Ende einer Häuserreihe, die seit dem frühen 20. Jahrhundert das Stadtbild an dieser Strasse prägt: Das Eckgebäude an der Frutigenstrasse 1 wurde 1915 erstellt, das Gebäude an der Frutigenstrasse 17 stammt aus dem Jahr 1923. Der Thuner Bahnhof, der heute unmittelbar neben der Häuserzeile liegt, wurde erst acht Jahre nach dem Bau des Eckhauses eröffnet.
Lage, Nutzung und Bestandesmieter
Zur Liegenschaft an der Frutigenstrasse 1 gehört neben Gewerberaum auch ein Gastronomiebetrieb. Das traditionsreiche Restaurant an dieser vielbefahrenen Kreuzung firmierte lange als Alpenblick, seit 2023 heisst es Yafa und bietet orientalische Küche an. Neben dem Restaurant befinden sich im Haus vier Wohneinheiten.
Auch die Immobilie an der Frutigenstrasse 17 umfasst vier Wohnungen; ausserdem befindet sich dort ein Ladenlokal, das als Velogeschäft genutzt wird. Die beiden Mehrfamilienhäuser gehören derselben Eigentümerschaft und werden über die Immobilien Wyss Schweiz AG aus Steffisburg angeboten. Gemäss dem zuständigen Geschäftsführer Marc Wyss erfolgt der Verkauf aus Altersgründen.
«Die bestehenden, teilweise langjährigen Mietverhältnisse von Wohnungen und Gewerberäumen sind vom Verkauf nicht tangiert.»
Auswirkungen für Mieter und Stadtbild
Wichtig für Mieter und Gewerbetreibende ist die Zusicherung, dass laufende Mietverhältnisse durch den Verkauf nicht betroffen seien. Damit sollen Kontinuität und Betriebssicherheit der ansässigen Gewerbe, darunter das Restaurant an prominenter Lage und das Velogeschäft, gewährleistet bleiben.
Die gleichzeitige Offerte von zwei Eckhäusern in einer historischen Zeile wirft Fragen zur künftigen Nutzung und zum Erhalt des städtischen Erscheinungsbilds auf. Änderungen bei Eigentumsverhältnissen können langfristig Einfluss auf Mieterstruktur, Ladenmix und die Qualität der Fassaden haben. Aufgrund der zentralen Lage in Bahnhofnähe sind die Gebäude zudem von städtebaulicher Bedeutung.
Was bleibt offen
Unklar bleibt, wer die potenziellen Käufer sein könnten und welche konkreten Pläne diese mit den Objekten verfolgen. Ebenfalls nicht Teil der Mitteilung sind Details zu Zustand, Renovationsbedarf oder allfälligen Entwicklungsmöglichkeiten der Parzellen. Die Immobilien Wyss Schweiz AG ist die zuständige Vermittlerin; weitere Informationen dürften mit Blick auf Verkaufsverhandlungen folgen.
| Objekt | Lage | Nutzung | Preis |
|---|---|---|---|
| Frutigenstrasse 1 | Ecke Frutigenstrasse / Mönchstrasse | Restaurant (Yafa) + 4 Wohnungen | 3,2 Mio. Fr. |
| Frutigenstrasse 17 | Anderes Ende der Häuserzeile | Velogeschäft + 4 Wohnungen | 3,2 Mio. Fr. |
- Beide Gebäude gehören derselben Eigentümerschaft und werden einzeln verkauft.
- Verkauf erfolgt laut Vermittler aus Altersgründen.
- Bestehende Mietverhältnisse bleiben unangetastet.
Die Offerte macht deutlich, wie eng Bewahrung von Tradition und wirtschaftliche Interessen im innerstädtischen Bereich zusammenhängen. Für Thun geht es dabei nicht nur um zwei Gebäude, sondern um die Frage, wie historische Bausubstanz, Gewerbe an zentraler Lage und Wohnraum künftig zusammenwirken – und wer die Verantwortung für deren Weiterentwicklung übernimmt.
