Програма та її ключові умови
Лисичанська міська військова адміністрація затвердила програму пільгового кредитування на придбання житла для внутрішньо переміщених осіб. Рішення оформлене розпорядженням начальника МВА від 2 вересня 2026 року №343, повідомляє «Держмолодьжитло».
Програма передбачає кредит під 3% річних. Максимальна сума позики становить 2 млн грн, строк кредитування — до 10 років. Умови різняться залежно від віку позичальника.
Хто отримає найширші пільги
Найвигідніші умови розраховані на переселенців, яким на момент подання заяви вже виповнилося 60 років. За таких учасників територіальна громада покриватиме 99,99% зобов’язань за основною сумою кредиту. Іншими словами, практично все «тіло» позики буде погашено за рахунок місцевого бюджету; позичальникові залишиться сплачувати 3% річних та витрати, пов’язані з оформленням кредиту й придбанням житла.
«Для учасників від 60 років бюджет територіальної громади покриватиме 99,99% зобов’язань за основною сумою кредиту», — йдеться в повідомленні.
Умови для інших категорій
Переселенці молодшого віку отримають меншу частку компенсації: громада покриватиме 50% основної суми кредиту. Такі позичальники також користуються ставкою 3% річних, проте частина тіла позики лягає на них самих.
- Максимальна сума кредиту: 2 млн грн.
- Строк погашення: до 10 років.
- Ставка: 3% річних.
Внесок і обмеження за площею
Загальна норма передбачає мінімальний перший внесок у розмірі 6% вартості житла. Однак для осіб віком від 60 років цього мінімального внеску не встановлено: вони повинні сплатити лише різницю між вартістю квартири або будинку і сумою кредиту у разі, якщо ціна житла перевищує 2 млн грн.
| Категорія позичальників | Компенсація тіла кредиту від громади | Обов'язковий перший внесок |
|---|---|---|
| ВПО, яким від 60 років | 99,99% | немає (лише різниця, якщо житло > 2 млн грн) |
| Інші переселенці | 50% | мінімум 6% вартості житла |
Контекст і можливі наслідки для громади
Програма має на меті полегшити доступ до житла для внутрішньо переміщених осіб з Лисичанська. Для осіб старшого віку механізм дає фактично безплатне «тіло» кредиту, залишаючи на клієнтах тільки відсотки й супутні витрати на оформлення.
Для місцевого бюджету це означає значні витрати на погашення основних сум кредитів. При повному використанні ліміту в 2 млн грн на одного отримувача міська громада взяла на себе практично всю суму позики. У повідомленні «Держмолодьжитло» не наводяться прогнозні оцінки кількості потенційних бенефіціарів або загального обсягу виділених коштів.
Найбільш імовірні наслідки програми для мешканців Лисичанська й внутрішньо переміщених осіб:
- спрощення доступу до власного житла для осіб старшого віку;
- зростання навантаження на місцевий бюджет у разі великої кількості заяв;
- потреба в прозорих критеріях відбору й контролі виконання з боку МВА.
Деталі процедури подання заяв, порядок відбору та механізм фінансування громадою не розкриті у короткому повідомленні. За додатковою інформацією рекомендується звертатися до Лисичанської міської військової адміністрації або до «Держмолодьжитла», яке поширило офіційні умови програми.
