Çeşme Belediyesi, mülkiyetindeki beş taşınmazı kapalı teklif usulüyle satışa çıkardı. Ilıca, Sakarya ve Alaçatı mahallelerinde yer alan arsalara ilişkin ihaleler, 31 Ağustos 2026 tarihinde Çeşme Belediyesi Alaçatı Ek Hizmet Binası Sergi Salonu'nda yapılacak.
Satışın kapsamı ve muhammen bedeller
Belediyenin satış listesinde yer alan beş arsanın toplam muhammen bedeli yaklaşık 175 milyon TL olarak belirlendi. İhale duyurusunda her taşınmaz için ayrı muhammen bedel, geçici teminat tutarı ve ihale saati verildi. Listeye göre, en yüksek muhammen bedel Ilıca Mahallesi Punta Mevkii'ndeki 7545 ada 2 parsel için belirlendi.
- İhaleler kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek.
- Her parsel için ayrı geçici teminat tutarı ilan edildi.
- Alaçatı'daki parsel için yapılaşma koşulları (TAKS/KAKS ve bağımsız bölüm sayısı) duyuruda yer aldı.
Parsel detayları
Aşağıdaki tabloda satışa çıkarılan taşınmazların parsel bilgileri, yüzölçümleri, muhammen bedelleri ve geçici teminat tutarları yer alıyor:
| Mahalle / Mevkii | Ada / Parsel | Yüzölçümü (m²) | Muhammen Bedel (TL) | Geçici Teminat (TL) | İhale Saati |
|---|---|---|---|---|---|
| Ilıca, Punta Mevkii | 7545 ada 1 parsel | 200 | 10.000.000 | 300.000 | 14:30 |
| Ilıca, Punta Mevkii | 7545 ada 2 parsel | 1.209 | 60.450.000 | 1.813.500 | 14:45 |
| Ilıca | 8171 ada 7 parsel | 652 | 32.600.000 | 978.000 | 15:00 |
| Sakarya, Punta Mevkii | 6115 ada 3 parsel | 833 | 45.815.000 | 1.374.450 | 15:15 |
| Alaçatı, İmamoğlu Mevkii | 3383 ada 6 parsel | 523 | 26.150.000 | 784.500 | 15:30 |
Alaçatı parseline ilişkin yapılaşma koşulları
Alaçatı İmamoğlu Mevkii'ndeki 3383 ada 6 parsel konut alanı niteliğinde olup, duyuruda ayrık nizam, TAKS 0.20, KAKS 0.40 ve 2 bağımsız bölüm yapılaşma koşulunun bulunduğu belirtildi. Bu koşullar, parsel üzerinde planlanan yapılaşmanın sınırlarını belirliyor.
Belediye gelirleri ve yerel etkiler
Belediyenin taşınmaz satışları, yerel bütçe gelirleri ve kentsel dönüşüm ya da altyapı yatırımları için kaynak yaratma amacı taşıyabilir. İhale sonuçları, Çeşme'de özellikle Ilıca ve Alaçatı gibi turistik ve konut değerinin yüksek olduğu bölgelerdeki imar ve yatırım eğilimlerini etkileyebilecek nitelikte.
İhale sürecinin şeffaf yürütülmesi, tekliflerin değerlendirilmesi ve satışların nasıl kullanılacağı konusundaki açıklamalar, ilçede ilgilenen yatırımcılar ve vatandaşlar tarafından takip edilecek. İhale tarihinin yaklaşmasıyla birlikte teklif verme şartları, teminatların yatırılma usulleri ve sözleşme hükümleri hakkında belediye duyurularının izlenmesi önem taşıyor.
İlgilenenler ve yatırımcılar, ihaleye ilişkin ayrıntılı şartname ve başvuru koşullarını Çeşme Belediyesi'nin resmi duyurularından öğrenebilecek. İhalelerin kapalı teklif usulüyle yapılacak olması, teklif sahiplerinin tekliflerini gizli tutmasını gerektiriyor ve sonuçlar ihalenin tamamlanmasının ardından açıklanacak.
Çeşme'de belediyenin taşınmaz satışları hem yerel ekonomi hem de kentin mekânsal gelişimi açısından belirleyici olacak; bu nedenle ihaleden çıkacak sonuçlar yakından izlenecek.
