OSKARSHAMN — OKQ8 har inlett en process för att flytta sin drivmedelsstation från den välkända platsen vid Ringplatsen till en tomt intill dagens Preem- och Circle K-stationer nära rondellen vid Åsavägen/Södra Fabriksgatan. Förslaget, som presenterades av kommunstyrelsens ordförande Andreas Erlandsson (S), innebär både ett fastighetsköp och arbete med en ny detaljplan.
Vad föreslås och varför
Den nuvarande OKQ8-fastigheten är betecknad Oskarshamn Hägern 11. Företaget vill flytta sin verksamhet till fastigheten Blåbäret 15, som ligger mittemot Circle K och intill Preem. Kommunen har enligt förslaget visat intresse av att köpa Hägern 11 eftersom läget bedöms vara strategiskt viktigt för framtida utveckling – exempelvis för bostäder eller parkeringsplatser.
Enligt presentationen rör det sig inte om ett rent markbyte; kommunen måste tillföra pengar för att affären ska gå ihop. Skillnaden i värde innebär att kommunen skulle lägga 1 128 000 kronor emellan för att möjliggöra transaktionen.
Detaljer i förslaget
Kommunstyrelsens arbetsutskott har ställt sig positivt till förslaget. Ärendet är planerat att tas upp som beslutsärende i kommunstyrelsen den 29 september. Följande uppgifter har redovisats i samband med ärendet:
- Fastigheten Blåbäret 15 omfattar 2 965 kvadratmeter.
- Föreslaget pris för Blåbäret 15 är 2 372 000 kronor, vilket motsvarar 800 kronor per kvadratmeter.
- Kommunen förväntas bekosta framtagandet av en ny detaljplan som även tillåter drivmedelsförsäljning.
”Blåbäret 15 kommer att vara ett strategiskt viktigt läge för OKQ8 när omdragningen av riksväg 37/47 är klar. Trafiken kommer då att ledas mot den södra infarten, vid E22,” sa Andreas Erlandsson efter sammanträdet.
Konsekvenser för platsen och trafiken
Flytten innebär att området vid rondellen vid Åsavägen/Södra Fabriksgatan i praktiken kan få tre drivmedelsstationer på en och samma sträcka: Preem, Circle K och den planerade OKQ8. Kommunen motiverar köpet av Hägern 11 med att platsen vid Ringplatsen är lämplig för annan bebyggelse eller parkering, vilket kan innebära ett långsiktigt värde för kommunens markinnehav.
Beslutet kopplas också till en större trafikförändring: den planerade omdragningen av riksväg 37/47. När den nya trafiken styrs mot den södra infarten vid E22 ska Blåbäret-området ligga mer strategiskt för stationer som är beroende av genomfartstrafik.
Ekonomi i korthet
| Post | Belopp |
|---|---|
| Pris Blåbäret 15 | 2 372 000 kr |
| Kommunens mellanskillnad | 1 128 000 kr |
| Kvm Blåbäret 15 | 2 965 m² |
Vad händer nu?
Följande steg väntar enligt kommunens redovisning:
- Kommunstyrelsen behandlar ärendet den 29 september.
- Kommunen svarar för kostnaderna för upprättandet av en ny detaljplan innan försäljningen genomförs.
- Eventuella byggstarter eller omdisponeringar på Hägern 11 kräver ytterligare planprocesser och beslut.
För boende i centrala Oskarshamn innebär ett eventuell köp och efterföljande omvandling av Hägern 11 en möjlighet till ny bebyggelse eller utökad parkering. Samtidigt kan den tänkta koncentrationen av drivmedelsstationer vid den södra infarten förändra hur genomfartstrafiken rör sig förbi staden när riksvägsomläggningen står klar.
Beslutet i kommunstyrelsen i slutet av september blir avgörande för om förslaget går vidare i den form som nu presenterats.
