Persoane din Arad plătit în avans chirii şi garanţii pentru oferte false
Poliţiştii caută un bărbat care, potrivit unor sesizări ajunse la autorităţi, s-ar fi prezentat ca fiind proprietarul unor apartamente oferite spre închiriere în municipiul Arad şi ar fi înşelat mai multe persoane prin anunţuri online false. Victimele susţin că suspectul solicita plata în avans a chiriei şi a garanţiei prin transfer bancar, după care nu mai răspundea la apeluri şi bloca numerele celor păgubiţi.
Una dintre persoanele care reclamă că a fost înşelată a găsit online un anunţ pentru un apartament din zona Podgoria, oferit la preţul de 220 de euro pe lună. Contactul cu bărbatul care se recomanda drept proprietar nu a inclus o întâlnire faţă în faţă; în schimb, interlocutorul ar fi informat că locuinţa poate fi vizionată fără să fie prezent, deoarece cheia se afla într-o casetă cu cod amplasată la adresă.
După ce a reuşit să intre în apartament şi a decis să închirieze locuinţa, persoana interesată ar fi transferat 2.300 lei reprezentând chiria în avans şi garanţia. Ulterior, bărbatul ar fi încetat să mai răspundă la telefon, a blocat numerele victimei iar codul casetei cu cheia ar fi fost schimbat, împiedicând accesul ulterior.
„Cel mai probabil, acest individ închiriază locuinţe în regim hotelier, pentru a avea acces la cheie, iar apoi postează online anunţuri şi pretinde că este proprietar”
Modul în care ar fi acţionat suspectul şi verificările victimei
Victima a verificat ulterior datele din anunţ şi a constatat că fotografiile folosite par a fi preluate dintr-un alt anunţ, în care aceeaşi locuinţă era postată ca disponibilă pentru închiriere în regim hotelier. Această observaţie ar putea explica maniera în care presupusul înşelător ar fi avut acces la locuinţă şi la cheia aflată iniţial în casetă.
Conform relatărilor, metoda folosită ar fi fost aplicată pentru a obţine bani de la persoane care căutau în Arad locuinţe pentru închiriere pe termen lung, folosind anunţuri online cu fotografii şi descrieri atrăgătoare.
Recomandări practice pentru cei care caută chirii în Arad
Fenomenul semnalat de victime are implicaţii pentru piaţa locală a închirierilor şi pentru încrederea utilizatorilor în platformele online. În contextul în care poliţia derulează cercetări, experţii în pieţele imobiliare şi reprezentanţi ai comunităţii recomandă unor potenţiali chiriaşi câteva măsuri prudente:
- verificarea identităţii proprietarului prin întâlnire fizică şi solicitarea unui act care atestă dreptul de folosinţă sau proprietate;
- evitarea plăţii integrale în avans prin transfer bancar înainte de semnarea unui contract şi predarea cheilor;
- analiza imaginilor şi a textului anunţului: căutarea altor apariţii ale aceleiaşi fotografii pe internet pentru a depista posibile preluări;
- folosirea unui contract scris, cu date clare despre părţi, perioadă şi sumele plătite, şi preferabil semnarea în prezenţa notarului sau avocatului în cazuri de valoare mare.
Aceste precauţii devin cu atât mai importante în municipiul Arad, unde cererea pentru locuinţe de închiriat este activă, atât din rândul studenţilor, cât şi al persoanelor care se mută pentru muncă sau proiecte pe termen mediu.
| Element | Suma menţionată |
|---|---|
| Chirie lunară (anunţ) | 220 euro |
| Chirie + garanţie plătită | 2.300 lei |
Urmări şi investigaţii
La nivel local, situaţia ridică întrebări atât privind supravegherea anunţurilor pe platformele online, cât şi privind posibilitatea ca locuinţele inchiriate temporar în regim hotelier să fie folosite pentru a facilita fraude. Potrivit relatărilor sursei, poliţiştii au demarat căutările după bărbatul care s-ar fi prezentat ca proprietar şi sunt în curs documentările pentru a stabili întinderea pagubelor şi posibile alte victime.
Persoanele care cred că au fost păgubite sau deţin informaţii referitoare la astfel de anunţuri sunt sfătuite să sesizeze Poliţia Arad sau să depună plângeri la secţiile de poliţie pentru a facilita ancheta. Anchetele pot conduce la recuperarea unor sume şi la tragerea la răspundere a celor vinovaţi, însă reuşita depinde adesea de rapiditatea sesizărilor şi de probele disponibile.
Pe termen mediu, fenomenul scoate în evidenţă necesitatea unor practici mai stricte de verificare a ofertelor pe platformele online şi a unor mecanisme locale care să protejeze chiriaşii, mai ales în oraşe cu o piaţă activă de închirieri precum Arad.
