Una riorganizzazione di spazio pubblico e commerciale nel cuore di Monza
Il gruppo Iperal inaugurerà il nuovo supermercato a Monza il 30 settembre, nell'area dell'ex Colombo al Rondò dei Pini, a breve distanza dalla Villa Reale. L'intervento non è limitato all'apertura di un punto vendita: comprende la riqualificazione di oltre 18.000 metri quadrati di superficie oggi dismessa e la realizzazione di un parco urbano che collegherà la ciclabile del Villoresi con piazzale Virgilio e viale Lombardia.
La superficie destinata al supermercato è di circa 2.500 metri quadrati. Alla struttura commerciale si affiancheranno un RistoSelf e un Bar Bistrò, pensati come servizi a supporto della comunità locale e dei flussi di residenti e visitatori nella zona.
Spazi verdi, sport e gestione delle acque: elementi del progetto
Il piano urbanistico prevede la riqualificazione in chiave pubblica di gran parte dell'area: su una porzione di circa 6.000 metri quadrati saranno allestiti spazi sportivi e un'area giochi per bambini. È inoltre previsto un biolago destinato alla laminazione delle acque piovane; l'acqua raccolta sarà riutilizzata per l'irrigazione delle nuove aree verdi, riducendo la pressione sul sistema idrico cittadino.
- Recupero complessivo area: oltre 18.000 m²
- Superficie supermercato: circa 2.500 m²
- Area sportiva e giochi: circa 6.000 m²
- Parcheggio: oltre 400 posti auto su due livelli
- Occupazione prevista: 127 persone
Impatto locale sul quartiere e sulla mobilità
La nuova struttura include un parcheggio distribuito su due livelli con oltre 400 posti auto, elemento che potrà influire sui flussi di traffico nei pressi del Rondò dei Pini. La connessione diretta con la ciclabile del Villoresi, invece, mira a favorire accessi pedonali e ciclabili, contribuendo a integrare il sito con la rete di percorsi esistenti.
Gli interventi di urbanizzazione sono pensati per restituire al quartiere funzioni di socialità e ricreazione, non solo attività commerciale: la fruizione del Villoresi Park e dei nuovi collegamenti potrebbe modificare l'uso quotidiano degli spazi limitrofi e valutare in tempi successivi le ricadute sul contesto urbano.
Scelte tecnologiche e ambientali
Per l'edificio il gruppo Iperal ha adottato soluzioni a basso impatto ambientale: materiali ecocompatibili, illuminazione a LED e impianti per la climatizzazione e il riscaldamento con criteri di efficienza energetica. Il biolago, oltre a svolgere funzioni tecniche per la laminazione delle acque, costituisce un elemento di valorizzazione ambientale.
| Voce | Dato |
|---|---|
| Superficie riqualificata | 18.000+ m² |
| Superficie supermercato | 2.500 m² |
| Area giochi e sport | 6.000 m² |
| Posti auto | oltre 400 |
| Occupazione prevista | 127 persone |
Domande aperte per amministrazione e residenti
All'avvio dell'attività sarà importante monitorare alcuni aspetti pratici: la gestione dei flussi veicolari e pedonali nelle ore di punta, l'effettiva fruizione degli spazi verdi da parte dei cittadini e la qualità ambientale delle soluzioni adottate. L'intervento rappresenta comunque una significativa operazione di rigenerazione che riconsegna alla città una porzione di territorio inutilizzata, trasformandola in un complesso con funzioni miste.
Per i residenti del quartiere e dell'area centrale di Monza l'apertura del 30 settembre segnerà l'inizio di un nuovo assetto urbanistico e commerciale: un sito che, oltre ai servizi di vendita, promette spazi pubblici e collegamenti ciclabili più strutturati.
