Με σταθερό προϋπολογισμό περίπου 95.046.470 ευρώ και επόμενο σημαντικό βήμα την ένταξη στις Στρατηγικές Επενδύσεις, προχωρά το επενδυτικό σχέδιο αξιοποίησης του πρώην βιομηχανικού ακινήτου της Siemens στην Πυλαία. Η πρόταση κατατέθηκε από τη Μεντεκίδης Διαχείριση Ακινήτων Α.Ε. και αφορά έκταση περίπου 101,5 στρεμμάτων, σύμφωνα με τα στοιχεία που δόθηκαν στη δημοσιότητα κατά τη διάρκεια της πρόσφατης δημόσιας διαβούλευσης.
Πλαίσιο και επόμενα βήματα
Η δημόσια διαβούλευση που διενήργησε η Enterprise Greece ξεκίνησε στις 4 Σεπτεμβρίου και ολοκληρώθηκε στις 14 Σεπτεμβρίου, στο πλαίσιο της προδικασίας για τον χαρακτηρισμό μιας επένδυσης ως Στρατηγικής. Μετά το πέρας της διαβούλευσης, η πρωτοβουλία περνά στην επόμενη φάση που περιλαμβάνει την επιδίωξη ένταξης στις Στρατηγικές Επενδύσεις και στη συνέχεια την προώθηση των απαιτούμενων αδειοδοτήσεων.
Τι προβλέπει το σχέδιο
Το έργο φέρει την επίσημη ονομασία «Ανάπτυξη Θεματικού Πάρκου Επιχειρηματικότητας, Εμπορίου και Αναψυχής, στη Δημοτική Ενότητα Πυλαίας». Η πρόταση συνδυάζει διαφορετικές χρήσεις:
- χώρους γραφείων ως βασικό σκέλος της επένδυσης,
- εμπορικές δραστηριότητες και καταστήματα,
- εστίαση και αναψυχή,
- χώρους πολιτισμού και κοινής χρήσης.
Ξεχωριστό στοιχείο του σχεδίου είναι η πρόβλεψη για ένα ψηλό κτίριο γραφείων που θα αναδειχθεί ως κεντρικό σημείο του αναπλασμένου συγκροτήματος.
Τοπικές επιπτώσεις και στάση του δήμου
Ο αντιδήμαρχος Πολεοδομικού Σχεδιασμού, Δόμησης και Βιώσιμης Οικιστικής Ανάπτυξης του Δήμου Πυλαίας-Χορτιάτη, Αστέριος Κισκίνης, δήλωσε ότι ο δήμος είναι ανοικτός σε μεγάλες επενδύσεις και συνδέει το έργο με τη δημιουργία νέων θέσεων εργασίας και περαιτέρω ανάπτυξη της περιοχής. Η τοπική κυβέρνηση παρουσιάζει συνεπώς μια θεσμική υποστήριξη, υπό την προϋπόθεση ότι θα τηρηθούν οι προβλεπόμενες διαδικασίες αδειοδότησης και περιβαλλοντικής αξιολόγησης.
«Ο Δήμος είναι ανοιχτός σε μεγάλες επενδύσεις και συνδέει το συγκεκριμένο project με νέες θέσεις εργασίας και περαιτέρω ανάπτυξη της περιοχής», ανέφερε ο Αστέριος Κισκίνης κατά τη διάρκεια της ενημέρωσης.
Η εταιρεία επαναβεβαίωσε ότι ο επενδυτικός σχεδιασμός παραμένει γύρω στα 95 εκατ. ευρώ και ότι προτεραιότητα υπάρχει για την ένταξη στις Στρατηγικές Επενδύσεις πριν την έναρξη των απαιτούμενων αδειοδοτήσεων.
Σημείο αναφοράς για τη Βόρεια Ελλάδα
Η Πυλαία, που έχει ήδη αναδειχθεί σε σημαντικό επιχειρηματικό πόλο της Θεσσαλονίκης, πιθανόν να ενισχυθεί περαιτέρω με την ολοκλήρωση του έργου. Η μετατροπή ενός μεγάλου πρώην βιομηχανικού χώρου σε μίγμα επιχειρηματικότητας, εμπορίου και αναψυχής μπορεί να αλλάξει τον τοπικό επιχειρηματικό χάρτη, επηρεάζοντας την αγορά εργασίας, τις μετακινήσεις και τις υπηρεσίες στην ευρύτερη περιοχή της Κεντρικής Μακεδονίας.
| Στοιχείο | Πληροφορία |
|---|---|
| Επενδυτικός προϋπολογισμός | 95.046.470 € |
| Έκταση | 101,5 στρέμματα |
| Επενδυτής | Μεντεκίδης Διαχείριση Ακινήτων Α.Ε. |
| Επόμενο βήμα | Ένταξη στις Στρατηγικές Επενδύσεις και αδειοδοτήσεις |
Η πορεία του σχεδίου θα παρακολουθηθεί στενά από τους φορείς της Πυλαίας και της Θεσσαλονίκης, καθώς και από επιχειρηματικούς κύκλους της Βόρειας Ελλάδας, δεδομένης της δυνατότητας του project να προσελκύσει δραστηριότητες υψηλής προστιθέμενης αξίας και να αναδιατάξει τον τοπικό επιχειρηματικό ιστό.
Η επόμενη περίοδος θα κρίνει όχι μόνο την τελική μορφή του έργου αλλά και το χρονοδιάγραμμα υλοποίησής του, καθώς η ένταξη στις Στρατηγικές Επενδύσεις και η έκδοση των σχετικών αδειών είναι διαδικασίες που απαιτούν χρόνο και τεχνική υποστήριξη.
