Ολοκληρωμένες εργασίες αποκατάστασης επιχρισμάτων και εξωτερικών ελαιοχρωματισμών έχουν πραγματοποιηθεί στο 1ο Δημοτικό Σχολείο Φερών με στόχο τη βελτίωση της ασφάλειας, της εικόνας και της λειτουργίας του κτιρίου. Παράλληλα, έχουν υλοποιηθεί παρεμβάσεις προσβασιμότητας και διαμόρφωση χώρων υγιεινής για ΑμεΑ, ώστε να προσφέρονται ίσες συνθήκες πρόσβασης σε μαθητές και εκπαιδευτικούς.
Η εκκρεμότητα που εμποδίζει νέα έργα
Ωστόσο, κατά τον έλεγχο των αρχείων της αρμόδιας υπηρεσίας του Δήμου, δεν εντοπίστηκε οικοδομική άδεια ή άλλο έγγραφο που να αποδεικνύει τη νομιμότητα των κτιριακών εγκαταστάσεων του σχολικού συγκροτήματος. Ο Δήμος απευθύνθηκε για τον λόγο αυτό στην Περιφέρεια —ως διάδοχο της πρώην Νομαρχίας— και στις Κτιριακές Υποδομές Α.Ε. (πρώην Οργανισμός Σχολικών Κτιρίων), φορείς που στο παρελθόν είχαν την αρμοδιότητα των σχολικών κτιρίων. Οι απαντήσεις που δόθηκαν μέχρι σήμερα δεν περιείχαν τα απαιτούμενα δικαιολογητικά.
«Η εκκρεμότητα … δεν αποτελεί απλώς ένα γραφειοκρατικό ζήτημα. Η απουσία ολοκληρωμένου φακέλου νομιμότητας περιορίζει τη δυνατότητα ένταξης του σχολείου σε χρηματοδοτικά προγράμματα και δυσκολεύει την υλοποίηση μεγαλύτερων παρεμβάσεων.»
Η δήλωση αυτή προέρχεται από τον Αντιδήμαρχο Καθημερινότητας, Τεχνικής Υπηρεσίας & Πολεοδομίας, Γιάννη Ναϊτίδη, ο οποίος περιέγραψε την εκκρεμότητα ως εμπόδιο για μελλοντικές, ευρύτερες αναβαθμίσεις της σχολικής υποδομής, όπως για παράδειγμα προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης.
Βήματα για πολεοδομική τακτοποίηση και μετρήσιμα αποτελέσματα
Στα άμεσα σχέδια της Τεχνικής Υπηρεσίας του Δήμου είναι η τοπογραφική αποτύπωση του οικοπέδου, ένα βασικό εργαλείο για την πολεοδομική τακτοποίηση. Με την αποτύπωση αυτή θα καθοριστεί με ακρίβεια η έκταση του οικοπέδου και η θέση όλων των κτιρίων, στοιχείο απαραίτητο για την πλήρη τακτοποίηση και την έκδοση τυχόν απαραίτητων αδειών.
Το 1ο Δημοτικό Σχολείο Φερών έχει ενταχθεί με Προτεραιότητα Α στον προγραμματισμό των τοπογραφικών εργασιών της Τεχνικής Υπηρεσίας. Μέχρι να ολοκληρωθεί η διαδικασία αυτή, όμως, παραμένουν περιορισμένες οι δυνατότητες ένταξης σε προγράμματα χρηματοδότησης και σχεδιασμού ευρύτερων παρεμβάσεων.
- Ολοκληρωμένα έργα: αποκατάσταση επιχρισμάτων, εξωτερικοί ελαιοχρωματισμοί, έργο προσβασιμότητας, χώροι υγιεινής για ΑμεΑ.
- Εκρεμότητες: έλλειψη οικοδομικής άδειας ή άλλου τεκμηριωτικού στοιχείου νομιμότητας στο αρχείο του Δήμου.
- Απαραίτητο βήμα: τοπογραφική αποτύπωση και πολεοδομική τακτοποίηση πριν από μεγάλες επεμβάσεις ή ένταξη σε προγράμματα.
Συνέπειες για τη σχολική κοινότητα και τα επόμενα στάδια
Η απουσία ολοκληρωμένου φακέλου νομιμότητας σημαίνει πρακτικά ότι το σχολείο δεν μπορεί να συμμετάσχει άμεσα σε κάποια χρηματοδοτικά προγράμματα που απαιτούν πλήρη νομική και τεχνική τεκμηρίωση. Αυτό περιορίζει τις δυνατότητες για συνολικές ανακαινίσεις, ενεργειακές αναβαθμίσεις ή άλλες παρεμβάσεις που απαιτούν πιστοποιητικά και άδειες.
Από την πλευρά της δημοτικής τεχνικής υπηρεσίας, τα επόμενα βήματα είναι σαφή: ολοκλήρωση του τοπογραφικού, συγκέντρωση όποιων διαθέσιμων στοιχείων από φορείς και αρχεία, και στη συνέχεια η διαδικασία πολεοδομικής τακτοποίησης. Μόλις ολοκληρωθούν αυτές οι ενέργειες, ανοίγει ο δρόμος για την υποβολή του σχολείου σε προγράμματα αναβάθμισης και για την εκτέλεση μεγαλύτερων έργων που θα βελτιώσουν τόσο την ασφάλεια όσο και την ενεργειακή συμπεριφορά του κτιρίου.
Η τοπική κοινωνία και οι γονείς παρακολουθούν τις εξελίξεις, δεδομένου ότι οι παρεμβάσεις στην υποδομή ενός σχολείου επηρεάζουν άμεσα την καθημερινότητα των μαθητών και τη λειτουργία της σχολικής μονάδας. Η ολοκλήρωση των απαιτούμενων διαδικασιών θα είναι καθοριστική για την επόμενη φάση των παρεμβάσεων.
| Στοιχείο | Κατάσταση |
|---|---|
| Επισκευές επιχρισμάτων και ελαιοχρωματισμοί | Ολοκληρωμένα |
| Έργα προσβασιμότητας & WC για ΑμεΑ | Ολοκληρωμένα |
| Φάκελος νομιμότητας / οικοδομική άδεια | Ανεύρεση εγγράφων σε εξέλιξη |
| Τοπογραφική αποτύπωση | Εντάχθηκε με Προτεραιότητα Α |
Η παρακολούθηση της πορείας των ενεργειών αυτών θα είναι κρίσιμη για την εξασφάλιση πρόσβασης σε πόρους και τη δυνατότητα υλοποίησης προληπτικών και βελτιωτικών έργων στο σχολικό συγκρότημα. Ο Δήμος έχει ήδη ξεκινήσει τις απαραίτητες ενέργειες για τη διευθέτηση της εκκρεμότητας και την τεκμηρίωση των εγκαταστάσεων.
