Το Επιμελητήριο Λασιθίου κατέθεσε υπόμνημα προς τα Υπουργεία Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος, με στόχο την τροποποίηση διατάξεων του Ν. 4982/2022 που διέπουν τη δημιουργία και λειτουργία των Επιχειρηματικών Πάρκων. Κεντρική πρόταση είναι η μεταβολή των όρων δόμησης στο άρθρο 11, ώστε να θεσπιστεί ελάχιστη απόσταση 0,50 μ. των κτιρίων από τα όρια των οικοπέδων, κίνηση που, σύμφωνα με το Επιμελητήριο, αποσκοπεί στην ενίσχυση της πυρασφάλειας και στη διευκόλυνση της συντήρησης των μεταλλικών κατασκευών.
Λόγοι και επισημάνσεις
Στο υπόμνημα τονίζεται ότι η διατήρηση της εφαπτόμενης δόμησης προκαλεί «σοβαρούς κινδύνους πυρασφάλειας», δυσχεραίνει την πρόσβαση των πυροσβεστικών οχημάτων και καθιστά προβληματική τη συντήρηση των εγκαταστάσεων. Η εμπειρία από το ΒΙΟΠΑ Αγίου Νικολάου χρησιμοποιείται ως σημείο αναφοράς για τα προβλήματα που ανέκυψαν στην πράξη κατά την εφαρμογή του ισχύοντος καθεστώτος.
Προτεινόμενα μέτρα
Πέρα από την τροποποίηση του άρθρου 11, το Επιμελητήριο υποβάλλει συμπληρωματικές παρεμβάσεις που στοχεύουν στη βελτίωση της λειτουργικότητας και στην ενίσχυση της ελκυστικότητας των Επιχειρηματικών Πάρκων:
- Ανάπτυξη υποδομών: ασφαλείς οδικές συνδέσεις, δίκτυα οπτικών ινών και έργα κοινής ωφέλειας.
- Αυτοδιαχείριση: ενίσχυση των ΕΑΔΕΠ για μεγαλύτερη ευελιξία και μείωση του λειτουργικού κόστους.
- Ασφάλεια δικαίου: σαφής εφαρμογή των ειδικών όρων δόμησης από τις ΥΔΟΜ.
Σύμφωνα με το επιμελητήριο, οι προτεινόμενες παρεμβάσεις θα θωρακίσουν δημόσιες και ιδιωτικές επενδύσεις και θα ενισχύσουν την ανταγωνιστικότητα της ελληνικής μεταποίησης.
| Πρόταση | Σκοπός |
|---|---|
| Ελάχιστη απόσταση 0,50 μ. | Βελτίωση πυρασφάλειας, πρόσβασης και συντήρησης |
| Ανάπτυξη υποδομών | Ασφαλείς συνδέσεις και βελτίωση ψηφιακών/κοινόχρηστων δικτύων |
| Ενίσχυση ΕΑΔΕΠ | Μείωση λειτουργικού κόστους μέσω αυτοδιαχείρισης |
| Σαφής εφαρμογή όρων από ΥΔΟΜ | Ασφάλεια δικαίου και ομοιομορφία στην έκδοση αδειών |
Πλαίσιο και επόμενα βήματα
Ο Ν. 4982/2022, όπως σημειώνει το Επιμελητήριο, έχει αναδειχθεί σε σημαντικό εργαλείο για την οργανωμένη ανάπτυξη της μεταποίησης και της βιομηχανίας. Ωστόσο, η εφαρμογή του έχει καταδείξει επιμέρους προβλήματα, τα οποία το υπόμνημα επιχειρεί να αντιμετωπίσει με τεχνικές και διοικητικές προτάσεις προς τα συναρμόδια υπουργεία. Το κείμενο κοινοποιείται επίσης στον Υφυπουργό Ανάπτυξης αρμόδιο για τη Βιομηχανία, στους Γενικούς Γραμματείς Βιομηχανίας και Χωρικού Σχεδιασμού, στην Κεντρική Ένωση Επιμελητηρίων Ελλάδος και στο Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας.
Η πρόταση για θεσμοθέτηση ελάχιστης απόστασης και οι συνοδευτικές παρεμβάσεις αναμένεται να τεθούν σε διάλογο με τις αρμόδιες υπηρεσίες, προκειμένου να αξιολογηθούν νομοτεχνικά και λειτουργικά. Το Επιμελητήριο υπογραμμίζει ότι οι αλλαγές αποσκοπούν όχι μόνο στην προστασία των υποδομών και στη μείωση κινδύνων, αλλά και στη μακροπρόθεσμη ενίσχυση της ανταγωνιστικότητας του κλάδου.
Η κατάθεση του υπομνήματος σηματοδοτεί μια προσπάθεια συντονισμένης παρέμβασης από τοπικούς φορείς προς τα κεντρικά όργανα, με έμφαση στην ασφάλεια, τη βιωσιμότητα και την οικονομική λειτουργία των Επιχειρηματικών Πάρκων.
