A ocupação de um galpão logístico da Casas Bahia em Contagem está no centro de uma disputa jurídica que pode resultar em despejo. A situação foi relatada em apuração publicada pela Folha de S.Paulo e confirma a existência de notificação por inadimplência enviada pelo fundo proprietário do imóvel, o HSI Logística, administrado pela Apex Group.
Contexto da crise financeira da rede
A Casas Bahia anunciou o fechamento de 298 lojas no processo de recuperação judicial que tramita na Justiça, medida tomada no contexto de uma dívida apontada pela companhia em R$ 17,3 bilhões. Segundo documentos apresentados pela varejista à Justiça, as lojas físicas representam mais da metade da receita operacional, e a redução de pontos de venda acompanha também o corte de cerca de 3 mil funcionários.
Na operação logística, o galpão em Contagem é citado entre os imóveis afetados pelas ações de despejo movidas por proprietários e administradores imobiliários. De acordo com o comunicado do HSI Logística, o aluguel referente a julho foi quitado integralmente, enquanto o valor com vencimento em agosto ainda não havia sido pago até a notificação.
Possíveis medidas do fundo proprietário
O HSI Logística informou que notificou a varejista sobre a inadimplência e que pode adotar medidas para resguardar seus direitos, incluindo a propositura de ação judicial para retomada do imóvel. Esse tipo de iniciativa é uma das consequências jurídicas previsíveis quando há atraso em contratos comerciais de locação.
"[O fundo] poderia adotar medidas para preservar seus direitos, incluindo uma eventual ação de despejo."
O desfecho depende de decisões judiciais que ainda não foram proferidas. Processos semelhantes foram apontados em outras praças do país, envolvendo tanto lojas em ruas comerciais quanto unidades em shopping centers e galpões logísticos.
Impactos locais e regionais
Para Contagem, cidade que concentra forte atividade logística no entorno da Região Metropolitana de Belo Horizonte, a eventual desocupação do galpão pode ter efeitos operacionais imediatos na distribuição de mercadorias e na cadeia de suprimentos da própria companhia, sem prejuízo de possíveis reflexos sobre empregos ligados às operações locais.
- Imóvel: galpão logístico em Contagem pertencente ao HSI Logística.
- Pagamentos: aluguel de julho pago; vencimento de agosto não quitado, segundo o fundo.
- Ameaça jurídica: notificação por inadimplência e possibilidade de ação de despejo.
| Item | Dados citados |
|---|---|
| Fechamento de lojas | 298 unidades |
| Dívida informada | R$ 17,3 bilhões |
| Cortes de pessoal | ~3 mil funcionários |
| Pagamento de aluguel (julho) | Pago integralmente (segundo HSI) |
| Pagamento de aluguel (agosto) | Não quitado até notificação (segundo HSI) |
O cenário se insere no quadro mais amplo da recuperação judicial da Casas Bahia, que tem mobilizado credores e proprietários de imóveis em várias regiões do país. Em Contagem, a resposta das partes interessadas — varejista, fundo proprietário e Poder Judiciário — determinará os próximos passos, seja na negociação de débitos e prazos, seja em ações de reintegração de posse.
O WE NEWS busca posição da Casas Bahia sobre a situação do galpão em Contagem e aguarda retorno da empresa para incluir possíveis esclarecimentos. Enquanto as decisões judiciais não se definem, comerciantes, trabalhadores e operadores logísticos da região acompanham com atenção o desdobrar do caso, que pode afetar rotinas de distribuição e emprego no entorno da cidade.
