Un parc économique pensé pour les PME
Le dossier de création d'un nouveau parc économique en bordure de la N4, accessible par la rue Frasire à Marche-en-Famenne, est désormais lancé. Baptisé Green Business Park, le projet est piloté par le promoteur immobilier BVI.EU, en partenariat avec Idelux et en collaboration avec la Ville de Marche.
Le promoteur annonce un ensemble composé de 59 unités modulables et durables, réparties sur une surface totale de 11 452 m2. Les superficies individuelles varieront de 72 à 3 060 m2, permettant d'accueillir des structures de tailles très différentes. Les unités seront proposées à la vente ou à la location, et les entreprises auront la possibilité de réserver plusieurs modules selon leurs besoins.
Calendrier et intérêt des entreprises
La phase de précommercialisation vient d'être lancée. Selon Keanu Meers, directeur commercial chez BVI.EU, une cinquantaine d'entreprises ont déjà manifesté leur intérêt et pris contact avec le promoteur. Le promoteur indique que les premières ventes ou locations pourraient intervenir dès la fin août et que les premiers travaux pourraient débuter cet automne.
« Nous venons de lancer il y a peu la phase de précommercialisation. Une cinquantaine d'entreprises ont d'ores et déjà fait part de leur intérêt et nous ont contactées. Les premières ventes ou locations pourraient déjà intervenir d'ici la fin du mois d'août et les premiers coups de pelle pourraient déjà être donnés cet automne. Nous espérons que les premières unités PME pourront être opérationnelles à la fin de l'été 2027. »
Le calendrier avancé par BVI.EU table donc sur des unités opérationnelles à la fin de l'été 2027, si les ventes et autorisations suivent le rythme attendu.
Un concept d'unités modulables et durables
Le projet met l'accent sur la modularité et la durabilité des bâtiments, adaptés aux PME locales et régionales. BVI.EU rappelle son expérience de plus de 25 ans dans le développement de parcs destinés aux petites et moyennes entreprises et signale des réalisations en Belgique et à l'étranger (Grand-Duché, Allemagne, France et Pays-Bas).
- Localisation : bordure de la N4, accès par la rue Frasire
- Nombre d'unités : 59
- Surface totale : 11 452 m2
- Surfaces unitaires : de 72 à 3 060 m2
- Usage : vente et location, possibilité de combiner plusieurs unités
Enjeux locaux
Pour Marche-en-Famenne, l'arrivée d'un parc économique de cette taille représente plusieurs enjeux concrets. D'abord, il offre des opportunités d'implantation aux PME cherchant des surfaces adaptées et un emplacement bien desservi par la N4. Ensuite, il s'inscrit dans une logique de développement économique local et régional en renforçant l'offre immobilière pour entreprises, sans préciser cependant d'impacts chiffrés sur l'emploi ou les recettes communales dans les informations communiquées.
Enfin, la collaboration avec Idelux et la Ville laisse entendre une volonté d'intégration du projet dans la stratégie territoriale et d'accompagnement des porteurs de projets — éléments qui seront à suivre lors des prochaines étapes administratives (permis, études d'incidence, phasage des travaux).
À suivre
Les prochains mois seront déterminants : finalisation des premières ventes ou locations annoncées pour la fin août, dépôt et obtention éventuelle des autorisations nécessaires, et lancement effectif des travaux à l'automne si les conditions sont réunies. Les Marchois et les acteurs économiques de la région garderont un œil sur l'avancement du dossier et sur les entreprises qui choisiront de s'y installer.
| Élément | Chiffres annoncés |
|---|---|
| Unités | 59 |
| Surface totale | 11 452 m2 |
| Surfaces unitaires | 72 à 3 060 m2 |
| Expérience de BVI.EU | 25 ans |
