Un bras de fer administratif à quelques semaines de la fin d'activité
À Wavre, la fermeture administrative du Domaine du Blé suscite une vive tension entre les exploitants et l'administration communale. L'arrêté a été notifié le 7 août ; dans la foulée, l'avocat des exploitants, Me Benoit Havet, a adressé un courrier d'urgence au bourgmestre pour demander la suspension immédiate de cette mesure qu'il juge « disproportionnée » et « injustifiée ».
Les exploitants, qui prévoient d'organiser une soirée d'adieu le 14 août, affirment avoir réuni en un temps record l'attestation de conformité électrique exigée par la commune. Ils s'appuient sur un rapport actualisé du bureau de contrôle L & O pour contester l'existence d'un « danger grave et immédiat » qui, selon eux, n'aurait pas été démontré et ne justifierait pas la fermeture brutale de l'établissement.
« S'il existait des non-conformités réglementaires, aucun 'danger grave et immédiat' d'incendie n'était démontré pour justifier une fermeture aussi brutale. »
Vers une décision de la zone de secours
Le bourgmestre de Wavre, Benoît Thoreau, a pris acte des éléments transmis et indique que la fermeture a eu pour effet de provoquer une mise en conformité en urgence. Le dossier a été transmis à la zone de secours, qui reste l'autorité compétente pour statuer en matière de prévention incendie.
« Maintenant, le dossier a été transmis à la zone de secours et c'est elle qui décidera en fonction de ces nouveaux éléments. Si tout est bon pour la zone de secours, il n'y a pas de problème de mon côté, j'autoriserai la poursuite des activités. »
Impacts commerciaux et logistiques
Dans sa correspondance, la défense souligne l'urgence commerciale et logistique : les exploitants doivent organiser le dernier événement symbolique du lieu, relancer la communication et permettre l'accès aux fournisseurs. À défaut d'une décision rapide, ils préviennent que le préjudice moral et financier, notamment l'atteinte à leur réputation, risque de s'alourdir à trois semaines de la fin définitive de leur bail.
- Attestation de conformité électrique fournie par le bureau de contrôle L & O;
- Soirée d'adieu prévue le 14 août;
- Dossier transmis à la zone de secours pour décision finale.
Contexte et perspectives
Le litige intervient dans un contexte particulier pour les exploitants. Selon des informations publiques, ils devaient mettre fin aux activités au Domaine du Blé le 31 août. Les installations ont été vendues en 2022 à la Clinique Saint-Pierre d'Ottignies et les exploitants ont déjà signé, le 4 août, un acte d'achat pour un futur projet d'implantation — le dossier dit « Quantum Biospace » — qui prévoit l'exploitation de 6,4 ha pour un pôle services intégrant, notamment :
- un hôtel de 59 chambres et piscine ;
- un restaurant d'environ 60 couverts ;
- une salle événementielle et une conciergerie.
Les autorités communales invoquent, elles, un rapport défavorable de l'officier préventionniste, daté déjà du 30 mars, qui aurait motivé l'arrêté. Le bourgmestre reproche aux exploitants de ne pas s'être mis suffisamment en conformité dès la première notification et rappelle que la sécurité collective demeure la priorité.
| Date | Événement |
|---|---|
| 2022 | Vente des installations à la Clinique Saint-Pierre d'Ottignies |
| 30 mars | Rapport défavorable de l'officier préventionniste |
| 4 août | Acte d'achat pour nouveau site (Quantum Biospace) |
| 7 août | Arrêté de fermeture notifié |
| 14 août | Soirée d'adieu prévue par les exploitants |
| 31 août | Fin officielle de l'occupation précaire |
La décision finale dépend désormais de l'évaluation de la zone de secours, qui devra confirmer ou infirmer la conformité des installations au regard du risque incendie. Pour les habitants et les acteurs économiques de Wavre, l'issue du dossier déterminera si le Domaine du Blé peut clore son histoire locale par une ultime soirée ou si la fermeture administrative tiendra jusqu'à la fin du bail.
