Ümraniye Belediyesi Meclisi, Yamanevler Mahallesi'ndeki Kapalı Pazar Yeri projesinde sözleşmeleri feshedilen esnafın taleplerine ilişkin bir dizi kararı oy çokluğuyla kabul etti. Karar, pazar yerinde yaşanan tartışmaların ardından esnafın bedel iadesi, stantların taşınması ve işletme haklarına yönelik düzenlemeler getiriyor.
Meclis kararı hangi düzenlemeleri getiriyor?
Belediye iştiraki ÜMTAŞ A.Ş.'nin gündeme taşıdığı talepler doğrultusunda alınan kararda başlıca maddeler şöyle sıralandı:
- Sözleşmesini fesheden hak sahiplerine bedel iadelerinin faizleriyle birlikte yapılmasının önü açıldı.
- Daha önce faizsiz ödeme alanların faiz talepleri de değerlendirmeye alınacak.
- Fesih nedeniyle ortaya çıkan zorunlu giderler; kepenk, taşıma ve benzeri masrafların iadesi gündeme alındı.
- Alt kattaki stant sayısının azalması ve pazar düzeninin bozulması gerekçesiyle alt kattaki hak sahiplerinin üst kata taşınması kararlaştırıldı.
- Alt kat pazar olarak işletilemez hâle gelirse işletme haklarının ÜMTAŞ'tan alınarak belediyeye devredilmesi konusunda Ümraniye Belediye Başkanı'na yetki verildi.
Esnafın durumu ve hukuki süreç
Yaklaşık 110 esnaf ile belediye arasında süren anlaşmazlık, esnafın 25 yıllık kullanım hakkı vaadinin yerine getirilmediği iddiasıyla başlayan süreç sonucu bir kısmının hukuki yollara başvurmasına kadar uzandı. Esnaf, sözleşmelerinin erken feshedildiğini ve bu nedenle ekonomik kayıplar yaşadıklarını belirtti.
| Kalem | Bilgi |
|---|---|
| İlgili esnaf sayısı | Yaklaşık 110 |
| Kullanım hakkı vaadi | 25 yıl |
| Meclis kararı | 8 Temmuz kararı (oy çokluğuyla) |
Yerel aktörlerin tepkileri
Ümraniye Kent Savunması, projenin inşaat aşamasında itibaren sorunları öngördüklerini belirterek belediyenin uygulamalarını eleştirdi. Sözcü Bulut Can Okuducu, projenin tartışmalı sürecine dikkat çekti ve daha önce yapılan uyarılara atıf yaptı.
«Biz daha proje inşaat halindeyken bunları öngördük»
Meclisteki karar oy çokluğuyla kabul edilirken uygulamanın nasıl ilerleyeceği, faizlerin hesaplanma biçimi, taşınma süreçleri ve kira/işletme haklarının devrine ilişkin ayrıntılar önümüzdeki günlerde netleşecek. Esnafın mağduriyetinin nasıl giderileceği konusunda hukuki süreçlerin etkisi de devam ediyor; bazı esnafın dava açtığı daha önce kamuoyuna yansımıştı.
Ümraniye'de pazarın geleceği ve yerel etkiler
Yamanevler Kapalı Pazar Yeri projesi, ilçede hem ticari hem de sosyal açıdan önemli bir rol üstlenmesi beklenirken yaşanan anlaşmazlıklar, pazar düzeninde belirsizlik ve esnafla belediye arasındaki güven ilişkisinde zarar oluşturdu. Alt kattaki stantların azaltılması veya taşınması, bölgedeki pazar akışını ve müşteri davranışlarını etkileyebilir; bu durum hem pazarcıyı hem de bölge esnafını doğrudan ilgilendiriyor.
Belediye ve ÜMTAŞ yetkililerinin kararın uygulanmasına ilişkin teknik ayrıntıları ve zaman çizelgesini kamuoyuyla paylaşması, esnafın bekleyişini ve belirsizliği azaltacak. Ayrıca, faiz hesapları ve masraf iadesi taleplerinin nasıl sonuçlanacağı, benzer projelerde emsal teşkil edebilir.
Gelişmeleri sahadan takip etmeye devam edeceğiz; önümüzdeki günlerde meclis kararının uygulanma biçimi, hukuki itirazlar ve esnafın taşınma sürecine ilişkin adımlar haberde izlenecek başlıca noktalar olacak.
