Stora tekniska förbättringar planeras i Hjälmen 3
Willhem har tecknat avtal för den första etappen av en större upprustning i bostadsområdet Hjälmen 3 i Andersberg, Halmstad. Enligt utannonserad information inleds arbetena under september 2026 och etappen beräknas pågå till februari 2027. Syftet är att förbättra inomhusklimatet, höja byggnadernas energiprestanda och framtidssäkra beståndet.
Fastigheterna i området, uppförda på 1960-talet, ska genomgå flera tekniska åtgärder. Avtalet för första etappen har tecknats med MTA Bygg och Anläggning AB. De planerade insatserna ska enligt företaget leda till både minskad energianvändning och bättre boendekomfort.
Vad arbetena innebär för de boende
Arbetena omfattar bland annat takrenovering med tilläggsisolering, modernisering av ventilationssystemet och uppgradering av fjärrvärmeanläggningar. En central del är att ersätta den befintliga självdragsventilationen med ett modernt ventilationssystem med värmeåtervinning.
- Takrenovering med tilläggsisolering för bättre värmehållning.
- Ventilationsbyte från självdrag till mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning.
- Fjärrvärmeuppgradering för effektivare värmeleverans.
- Åtgärder i klimatskalet för minskad energiförbrukning.
"Satsningen ska ge bättre inomhusklimat, lägre energianvändning och mer hållbara bostäder för dagens och framtidens hyresgäster", enligt information från Willhem.
Willhem uppger att åtgärderna sammantaget väntas leda till en betydande minskning av fastigheternas energiförbrukning samt förbättrad driftsekonomi. Företaget beskriver projektet som en del i en långsiktig strategi för att utveckla och framtidssäkra sitt bostadsbestånd.
Störningar och information till hyresgäster
Under byggtiden kommer arbetena stundtals att påverka boende i Hjälmen 3. Willhem varnar för att ställningar kommer att finnas runt fastigheterna och att tillfälliga avbrott i ventilation, värme och tappvarmvatten kan förekomma. Bolaget meddelar också att hyresgästerna kommer att få löpande information för att minska störningar och skapa god framförhållning.
| Period | Åtgärd | Förväntad effekt |
|---|---|---|
| sep 2026–feb 2027 | Första etappen: tak, ventilation, fjärrvärme | Minskad energiförbrukning, bättre inomhusklimat |
Willhem anger att planerad första etapp är tänkt att följas av ytterligare upprustningar under 2027. Företaget beskriver projektet som en investering i både hållbarhet och boendekvalitet men ger inga uppgifter om ekonomiska ramar eller exakta tidsplaner för kommande etapper i det offentliggjorda materialet.
Lokala konsekvenser
För boende i Andersberg innebär projektet både förhoppningsvis förbättrad lägenhetskomfort och kortsiktiga störningar. Modernare ventilation med värmeåtervinning kan ge jämnare inomhustemperaturer och minskad fuktrisk, samtidigt som tak- och klimatskalsarbete kan bidra till lägre energikostnader på längre sikt.
Under byggperioden är det viktigt att boende tar del av den information som Willhem och entreprenören kommunicerar. Willhem betonar att syftet är att minska störningarna genom löpande information och framförhållning.
Projektet i Hjälmen 3 är en del av en bredare trend där fastighetsägare i Sverige uppgraderar 1960– och 1970-talsbestånd för att möta dagens krav på energieffektivitet och inomhusmiljö.
