Stor villa i Barnarp och Odensjö bytte ägare i juli
En större villa på Roslingstigen 1 i stadsdelen Barnarp och Odensjö i Jönköping har fått nya ägare. Köpet blev klart i juli 2026 och köpeskillingen uppgick till 7 500 000 kronor, enligt registreringsuppgifter.
Fastigheten omfattar 340 kvadratmeter och byggdes 2013. De nya ägarna är angivna som Carmen och Andreas Jan-Erik Elfgren, 35 respektive 42 år. Säljarna är registrerade som Anna Josefina Årman och Andreas Karl Lennart Holmberg.
Lokala prisjämförelser och historik
Affären ger en kvadratmeterkostnad på omkring 22 059 kronor per kvadratmeter. Det kan ställas mot andra försäljningar i närområdet där priserna varierar betydligt. För elva månader sedan såldes ett närliggande hus på Roslingstigen 2 för 5 600 000 kronor för en boyta på 153 kvadratmeter.
"Köpet blev klart i juli 2026 och priset blev 7 500 000 kronor."
Den här fastigheten har sålts flera gånger under de senaste åren. Det är tredje gången den byter ägare på fem år. Den senaste försäljningen före den nuvarande skedde i december 2021, då priset var 8 000 000 kronor. Jämfört med det innebär den senaste affären en värdeminskning på ungefär 6 procent.
Försäljningar i närheten och i kommunen
Under de senaste tolv månaderna har det sålts 15 villor inom en kilometers radie från Roslingstigen 1. Det dyraste av dem var Roslingstigen 5, som omsattes för 5 850 000 kronor. Samtidigt såldes 319 bostäder i postorten Jönköping under samma period, med ett genomsnittligt pris per kvadratmeter på 35 906 kronor för dessa transaktioner.
Enligt uppgifter från mäklardata har villapriserna i Jönköpings kommun stigit med 3,9 procent under de senaste tre månaderna, medan prisutvecklingen för länet ligger något högre, på 4,1 procent. På årsbasis redovisar kommunen en uppgång på 2 procent och länet 2,7 procent. Snittpriset per kvadratmeter i Jönköpings kommun ligger för närvarande på 31 660 kronor, jämfört med 22 562 kronor per kvadratmeter i hela länet.
Fem dyraste försäljningarna i Jönköping senaste året
Nedan listas de fem dyraste fastighetsförsäljningarna i postorten Jönköping under de senaste tolv månaderna, enligt tillgängliga uppgifter.
| Plats | Pris (SEK) |
|---|---|
| Advokatgatan 7 | 13 600 000 |
| Odensjö 55 | 11 000 000 |
| Bäckalyckevägen 4 | 10 995 000 |
| Narvavägen 23 | 10 800 000 |
| Källarpsgatan 20 | 9 800 000 |
Vad betyder affären för lokala huspriser?
För dem som följer den lokala bostadsmarknaden visar handelsmönstret att prisbilden kan variera kraftigt mellan olika gator och fastighetstyper i Jönköping. Att en större, nyare villa som den på Roslingstigen 1 säljs för 7,5 miljoner kronor medan närliggande objekt omsätts för lägre belopp tydliggör de skillnader som finns beroende på storlek, standard och läge.
Statistiken över prisutveckling i kommunen och länet pekar på en måttlig uppgång det senaste året, men också att volymerna varierar: 319 sålda bostäder i postorten under tolv månader visar att marknaden är aktiv. För säljare och köpare i Jönköping är det därför viktigt att beakta både lokala jämförelser och kommun-/länsstatistik vid värdering och beslut.
- Fastigheten: Roslingstigen 1, 340 m², byggd 2013.
- Köpeskilling: 7 500 000 kronor (22 059 kr/m²).
- Flera försäljningar i området visar spridning i prisnivåer; dyraste närliggande var 5 850 000 kronor.
Uppgifterna om försäljningen och prisstatistiken bygger på registrerade uppgifter och mäklardata för Jönköping och Jönköpings län.
