Ny ägare tog över radhus i centrala Kungälv
Ett radhus på Ingegatan 2E i Kungälv har bytt ägare. Moa Matilda Lagerström, 31, och Ermin Hadzajlic, 29, som redan bodde på Ingegatan, köpte fastigheten av säljarna Marcus Christoffer Jungblom och Eva Yoel Naisan Naisan. Köpesumman blev 3 590 000 kronor, och ägarbytet registrerades i augusti 2026, enligt lagfartsuppgifter.
Huset är byggt 1968 och har en boarea om 102 kvadratmeter. Det här är andra gången fastigheten säljs på fem år; senast såldes den i oktober 2020 för 3 600 000 kronor, enligt samma uppgifter.
Lokalt prisläge och nyligen genomförda försäljningar
Under det senaste året har det varit relativt många fastighetsrörelser i området: 23 hus har sålts inom en kilometers radie från den aktuella fastigheten, och i hela postorten Kungälv har 98 bostäder bytt ägare under samma period. Det dyraste småhuset i närområdet som registrerats under tolv månader är en fastighet på Grindbacken 14, som gick för 9 250 000 kronor.
"Köpesumman blev 3 590 000 kronor."
Priset per kvadratmeter för den aktuella försäljningen ligger på 45 857 kronor/kvm, enligt beräkningen i lagfarten. För jämförelse uppges snittpriset för småhus i Kungälvs kommun ligga på 41 653 kronor/kvm, medan snittet för Västra Götalands län är 34 187 kronor/kvm.
Trendbilden i kommunen
Enligt statistikreferenser i lagfartsuppgifterna har priserna på villor i Kungälvs kommun stigit med 1,2 procent under de senaste tre månaderna. För länet uppges en uppgång med 1,8 procent under samma period. Sett över det senaste året visar siffrorna en nedgång i kommunen med 2,6 procent, medan länet totalt redovisar en ökning på 1,6 procent.
Dessa rörelser speglar en marknad där både enskilda höga försäljningspriser och ett större antal transaktioner påverkar snittvärdena. För köpare och säljare i Kungälv innebär det att prisnivåerna kan variera kraftigt beroende på läge, standard och tomtstorlek.
Fem dyraste försäljningarna i Kungälv det senaste året
| Adress | Pris |
|---|---|
| Västra Gatan 56 | 12 500 000 kr |
| Kungälvsvägen 68 | 10 720 000 kr |
| Trankärr 225 | 10 300 000 kr |
| Östra Gatan 28 | 9 350 000 kr |
| Grindbacken 14 | 9 250 000 kr |
- Försäljningsdatum: övertagande skedde i augusti 2026.
- Fastighetstyp: radhus, byggt 1968.
- Prisutveckling: små uppgångar på kort sikt, svag nedgång över tolv månader i kommunen.
För boende i Kungälv är sådana registrerade försäljningar viktiga att följa för att få en bild av vilka priser som faktiskt realiseras i marknaden och hur det påverkar värdet på angränsande fastigheter. Att radhuset på Ingegatan återigen bytt ägare inom fem år visar också på rörlighet i kvarteret.
De uppgifter som redovisas här baseras på lagfartsinformation och sammanställningar av försäljningar i postorten Kungälv.
