Kommunen siktar på fler bostäder i centrala Skövde
Skövde kommun har inlett arbetet med en detaljplan för fastigheten Skövde 4:306, känt som kvarteret Marmorn, i centrala delen av staden. Området ligger cirka 700 meter nordväst om Hertig Johans torg och avgränsas i söder av Vadsbovägen och i norr av Gamla Kungsvägen.
Bakgrunden till planinitiativet är en vilja att möjliggöra bostadsbyggande på platsen och att utöka byggrätten. I dag är marken planlagd för motellverksamhet, men används enligt kommunen genom ett tillfälligt bygglov för studentbostäder. Målsättningen med det nya planförslaget är att göra det möjligt att långsiktigt använda fastigheten för just studentboende.
Beslutet om att låta ta fram detaljplanen fattades av kommunstyrelsen vid sammanträdet den 17 juni 2026 (KS § 108/26). På kommunens webbsida anges att planförslaget är i ett tidigt skede i planprocessen. Sidan uppdaterades senast den 23 juni 2026.
- Plats: Skövde 4:306 (Kv. Marmorn), centrala Skövde
- Mål: Möjliggöra bostäder och utöka byggrätt, permanenta studentbostäder
- Status: Arbete påbörjat — tidigt skede i planprocessen
Planprocess och koppling till översiktsplan
Enligt kommunen följer förslaget gällande övergripande planer, där projektet bedöms vara förenligt med ÖP2040 samt fördjupningen av översiktsplanen för centrala Skövde (FÖP C). Den tekniska planprocessen består av flera formella steg: samråd, granskning, antagande och laga kraft. För närvarande befinner sig detaljplanen i det inledande skedet, vilket innebär att flera av dessa steg återstår innan en ny detaljplan kan vinna laga kraft.
| Fas | Beskrivning |
|---|---|
| Samråd | Dialog med berörda parter och myndigheter |
| Granskning | Offentlig exponering av förslaget för synpunkter |
| Antagande | Kommunfullmäktige beslutar om planen |
| Laga kraft | Planen träder i kraft efter eventuella överklaganden |
Kommunens kortfattade beskrivning betonar att frågan om markanvändning och byggrätt är central. Tanken är att omarbetning av planbestämmelser ska klargöra möjligheten att etablera fler bostäder och samtidigt ge en stabil rättslig grund för den befintliga studentbostadsanvändningen som i dag sker på tillfällig basis.
"Avsikten är att även långsiktigt kunna använda fastigheten för studentboende," uppges i planbeskrivningen.
Konsekvenser för Skövde
För stadsbilden i centrala Skövde innebär en sådan omreglering flera potentiella effekter. Att permanentgöra studentbostäder kan bidra till stabilare boendesituation för studenter i staden och frigöra andra bostäder på marknaden. Samtidigt kan en ökad byggrätt öppna för tätare bebyggelse i ett centralt läge, vilket påverkar trafik, tillgång till service och eventuell påverkan på närliggande gatumiljöer.
Eftersom planen ännu är i ett tidigt skede finns inga beslut om utformning, byggnadshöjd eller exakt kapacitet för nya bostäder. De kommande samråden blir viktiga för boende, fastighetsägare, studentorganisationer och andra intressenter att framföra synpunkter innan planen går vidare i processens följande skeden.
Kommunen har publicerat grundläggande information om ärendet på sin webbplats. Fortsatt tidplan och mer detaljerade handlingar väntas presenteras när planarbetet avancerar till samråds- och granskningsskedena.
Isabelle Bergman
Lokalkorrespondent, Västra Götalands län
