Ny etapp i Mölnlycke Fabriker: historisk plats byggs om för moderna bostäder
OBOS har nu påbörjat bygget av Brf Ateljé, ett bostadsprojekt med 62 lägenheter i det centrala området Mölnlycke Fabriker. Projektet, som ligger cirka 15 minuters resväg från centrala Göteborg, väntas bidra med nytt utbud i en del av orten som växer fram i skärningspunkten mellan kulturhistorisk industrimiljö och modern bebyggelse.
Enligt OBOS är intresset för Ateljé högt: 21 bostäder är redan förhandsbokade och återstående lägenheter planeras släppas till försäljning den 15 september. Inflyttning i föreningen är beräknad till andra kvartalet 2028.
"Det känns väldigt bra att byggstarta Ateljé. Mölnlycke Fabriker är en plats med stark identitet, där historisk miljö möter modernt boende. Att 21 bostäder redan är sålda visar att intresset är stort, och nu ser vi fram emot att förverkliga projektet."
Citatet kommer från Sofia Ljungdahl, vd för OBOS Nya Hem. Hon betonar att projektet tagit inspiration från den historiska fabriksmiljön i området — en bakgrund som härstammar från 1800-talets textilindustri — och samtidigt kopplar ihop närhet till natur med kollektivtrafik.
Utformning, säkerhet och boendeyta
Brf Ateljé erbjuder lägenheter i storlekar från 29 till 123 kvadratmeter, med allt från ett till fem rum och kök. Projektet inkluderar ett garage samt ett skyddsrum dimensionerat för 120 personer. Enligt OBOS byggs skyddsrummet enligt gällande krav för att ge robust skydd vid händelser som explosioner, brand, ras eller skadliga gaser.
Sofia Ljungdahl motiverar skyddsrummets inkludering med samtida trygghetstankar: i en tid av ökad osäkerhet anses extra säkerhet vara värdefullt både för de boende och för omgivningen.
Fler etapper och finansieringsalternativ
OBOS satsning i Mölnlycke Fabriker omfattar mer än Ateljé. Efter denna etapp planeras Brf Palette med ytterligare 46 bostadsrätter, där säljstart är planerad till fjärde kvartalet 2026. Tillsammans innebär de två projekten 108 nya bostadsrätter och räknas som bland de sista som byggs inom den större utvecklingen av Mölnlycke Fabriker.
För att underlätta köp erbjuds även OBOS Deläga i både Ateljé och Palette. Denna lösning innebär att OBOS-medlemmar kan förvärva mellan 50 och 90 procent av en ny bostad, medan OBOS behåller resterande ägarandel. Syftet är att sänka tröskeln för att komma in på bostadsmarknaden, enligt information från OBOS.
Entreprenör och tidplan
Byggnadsaktiebolaget Tornstaden är angivet som entreprenör för Brf Ateljé. Tidplanen för projektet ser ut så att kvarvarande lägenheter släpps till försäljning den 15 september 2026 och inflyttning planeras från andra kvartalet 2028, förutsatt att byggprocessen fortlöper enligt plan.
- Antal lägenheter: 62 i Brf Ateljé, 46 i Brf Palette (kommande)
- Ytor: 29–123 m²
- Försäljningsstart återstående Ateljé: 15 september 2026
- Inflyttning Ateljé: andra kvartalet 2028
- Skyddsrum: plats för 120 personer
| Post | Brf Ateljé | Brf Palette (planerad) |
|---|---|---|
| Antal bostäder | 62 | 46 |
| Yta | 29–123 m² | ej specificerat |
| Säljstart (övriga) | 15 sep 2026 | Q4 2026 |
| Entreprenör | Tornstaden | ej angivet |
Konsekvenser för Mölnlycke
Projektet adderar ett betydande antal bostäder till det centrala Mölnlycke och väntas påverka både hyres- och ägandemarknaden lokalt, särskilt med tanke på OBOS erbjudande om delägande som kan underlätta inträde för köpare med mindre kapital. Ateljés läge nära natur och kollektivtrafik stärker områdets attraktionskraft för pendlare mot Göteborg.
Samtidigt innebär slutförandet av de återstående projekten i Mölnlycke Fabriker att den historiska industrimiljön får en ny fas med bostadsbebyggelse som bevarar kopplingarna till textilindustrins arv. Hur det påverkar efterfrågan på service, infrastruktur och lokala transporter kommer att följa under kommande år i takt med att inflyttningen sker.
Projektet publicerades av OBOS via lokala byggnyheter och information från företaget visar på en tydlig tidsplan fram till inflyttning 2028.
