Ny ägare till radhus på Ängsgatan – prisnivåer bekräftas
En fastighetsöverlåtelse i centrala Kungälv registrerades i juli 2026 när en radhuslgh på Ängsgatan 26A bytte ägare. Köparen är en 37-årig person som enligt inskrivningen tidigare är bosatt på samma gata. Den registrerade köpeskillingen uppgår till 3 845 000 kronor.
Fastigheten byggdes 1957 och har en redovisad boyta om 84 kvadratmeter. Säljare i affären är angiven som John Mathias Ingemar Falk. Uppgifterna kommer från fastighetsinskrivningen som offentliggörs i samband med lagfartsregistrering.
Lokala jämförelser och marknadsläge
Affären ligger i linje med försäljningsnivåer i närliggande kvarter. Nyligen såldes ett annat radhus i området, på Fridhemsgatan 6B, för 3 540 000 kronor för en bostad om 90 kvadratmeter. Under det senaste året har det totalt sålts 26 hus inom en kilometer från Ängsgatan 26A, enligt den samma sammanställningen.
På postortsnivå registrerades 96 bostadsförsäljningar under de senaste tolv månaderna. I denna period var den dyraste försäljningen en fastighet på Västra Gatan 56 som gick för 12 500 000 kronor. För att ge ytterligare perspektiv anges ett genomsnittligt pris per kvadratmeter i postorten på 46 055 kronor.
"Priserna på villor i Kungälvs kommun har i princip stått stilla senaste tre månaderna", enligt den publicerade statistiken.
Vad säger statistiken för kommun och län?
Den sammanställda statistiken visar att prisutvecklingen i kommunen det senaste året pekar på en svag nedgång, medan länet som helhet uppvisar en mindre uppgång. Mer konkret anges en prisminskning i Kungälvs kommun på 2,8 procent över det senaste året, samtidigt som Västra Götalands län rapporterar en uppgång om 1,6 procent. För de senaste tre månaderna bedöms priserna på villor i kommunen vara i stort sett oförändrade.
I genomsnitt kostar en kvadratmeter i Kungälvs kommun 42 473 kronor, jämfört med länets snitt om 34 726 kronor per kvadratmeter. Denna skillnad speglar Kungälvs och västkustens relativt höga prisnivåer jämfört med många andra delar av länet.
- Adress: Ängsgatan 26A, Kungälv
- Köpare: man, 37 år (tidigare bosatt på Ängsgatan)
- Pris: 3 845 000 kr
- Byggår: 1957
- Boyta: 84 m²
Fem dyraste försäljningarna i Kungälv det senaste året
| Plats | Pris |
|---|---|
| Västra Gatan 56 | 12 500 000 kr |
| Kungälvsvägen 68 | 10 720 000 kr |
| Trankärr 225 | 10 300 000 kr |
| Gamla Brogatan 1 | 9 850 000 kr |
| Östra Gatan 28 | 9 350 000 kr |
För den som följer den lokala bostadsmarknaden ger den här affären ytterligare en datapunkt i en period där prisutvecklingen rört sig måttligt. Att både höga enstaka försäljningssummor och ett stabilt genomsnittspris per kvadratmeter finns samtidigt visar på en differens inom kommunen: exklusiva objekt når höga priser, medan mer typiska radhus och villor i centrala delar handlar på mera modest nivå.
För köp- och säljbeslut i regionen är det viktigt att väga in både den senaste tids trender och separata dyra försäljningar som kan påverka genomsnittssiffror. Kommunens prisnivåer överstiger länssnittet, vilket påverkar både efterfrågan och möjligheten att hitta prisvärda alternativ nära Kungälvs centrum.
Den här artikeln bygger på offentlig lagfartsinformation och sammanställd statistik för postorten och länet som publicerats i samband med registreringen.
