Flera registrerade fastighetsaffärer i och kring Gävle
Under den senaste perioden har flera fastigheter i Gävle registrerats som sålda i Lantmäteriets och bolagsregistren enligt den sammanställning som publicerats. Uppgifterna visar allt från tomtmark och mindre villor till villor med högre taxeringsvärden. I den här genomgången presenteras ett urval av registrerade överlåtelser i kommunen samt angivna pris- och taxeringsvärden.
Högst upp i det här utdraget står en fastighet på Fredriksskans som enligt uppgifterna sålts för 6 325 000 kr. Taxeringsvärdet för denna fastighet är 4 472 000 kr (2024). Säljare är angiven som Anita Irvhammar och Pär Gustav Ekberg, köpare Anna Karin Helena Jahncke och Erik Christoffer Wester.
Varierande prisbild och taxeringsvärden
Listan visar att prisbilden varierar kraftigt beroende på läge, fastighetstyp och tomtens status. Exempel i urval från de registrerade överlåtelserna:
- Fredriksskans — såld för 6 325 000 kr, taxeringsvärde 4 472 000 kr (2024).
- Bygränsvägen 8D, Varva — såld för 2 700 000 kr, taxeringsvärde 2 354 000 kr (2024).
- Storhagssvängen 45B, Storhagen — såld för 2 325 000 kr, taxeringsvärde 2 223 000 kr (2024).
- Rysskroksvägen 10, Axmar — såld för 1 010 000 kr, taxeringsvärde 672 000 kr (2024).
- Eskösundskroken 13, Eskön — tomtmark såld för 1 100 000 kr, taxeringsvärde 409 000 kr (2025).
Tillgång till detaljerad transaktionsdata
Övriga registrerade överlåtelser i utdraget innehåller flera poster där pris anges som 0 kr. Sådana poster kan enligt praxis bero på överföringar inom familjer, arvsskiften eller andra juridiska överlåtelser där köpeskilling inte registrerats i samma form som vid en vanlig marknadstransaktion. I listan framgår också vem som står som köpare respektive säljare vid varje registrering.
| Adress | Såld | Pris | Taxeringsvärde |
|---|---|---|---|
| Fredriksskans 6:17 | 2026-07-10 | 6 325 000 kr | 4 472 000 kr (2024) |
| Bygränsvägen 8D | 2026-07-10 | 2 700 000 kr | 2 354 000 kr (2024) |
| Storhagssvängen 45B | 2026-07-09 | 2 325 000 kr | 2 223 000 kr (2024) |
För den som följer den lokala marknaden pekar dessa uppgifter på att både centrala och mer perifera områden i Gävle rör sig på olika prisnivåer. Vissa objekt registreras som tomtmark medan andra är bebyggda småhusenheter. Taxeringsvärdena i utdraget är från 2024 för flertalet poster, med undantag för åtminstone en tomtpost där taxeringsvärdet är angivet som 2025.
Vad betyder det för Gävlebor?
För bostadssökande och nuvarande fastighetsägare ger sådana listor en översikt av faktiskt registrerade försäljningar. De visar vilka nivåer som noterats i kommunen och vilka fastighetstyper som omsatts. Samtidigt är det viktigt att tolka poster märkta 0 kr med försiktighet: de behöver inte spegla marknadspriser utan kan vara resultat av arv eller interna överlåtelser.
Den fullständiga listan över registrerade försäljningar omfattar flera adresser och detaljerade uppgifter om köpare och säljare. Uppgifterna i denna sammanställning är hämtade från den publicerade listan över fastighetsaffärer för Gävle, Hofors, Ockelbo, Sandviken och Älvkarleby.
Som lokal observatör är det tydligt att marknaden i Gävle fortfarande erbjuder både dyra villor i centrala lägen och mindre objekt i ytterområden, något som speglas i spridningen mellan taxeringsvärden och faktiska registrerade försäljningspriser.
