Obra já visível junto ao Parque da Cidade
Na entrada sul da cidade, junto ao nó da A28 e em frente ao Parque da Cidade, começam a ganhar forma as fundações do novo ‘retail park’ que se vai chamar Forum Póvoa de Varzim. O projecto, promovido pelo FVC Group e com a participação do grupo famalicense Gabriel Couto, anuncia 21 lojas e um parque de estacionamento com 500 lugares.
Participação técnica e visibilidade nas redes
Nas imagens partilhadas publicamente pela Gabriel Couto nas redes sociais mostram-se a fase de fundações e o arranque da estrutura, bem como referências ao acompanhamento técnico. Na publicação, a construtora realça que «uma obra que a Gabriel Couto assume com método, rigor e responsabilidade, com o nosso departamento BIM (Building Information Modelling) a colaborar na preparação e no acompanhamento dos trabalhos».
«Está em curso a construção do novo FORUM na Póvoa de Varzim. Uma obra que a Gabriel Couto assume com método, rigor e responsabilidade, com o nosso departamento BIM a colaborar na preparação e no acompanhamento dos trabalhos»
Integração num plano com dimensão nacional
O novo espaço comercial em Póvoa de Varzim insere-se numa estratégia da Retail Mind, promotora com parques já implantados em Monção e Ponte de Lima. A operação foi anunciada em conjunto com outras três aberturas previstas até 2027 — em Felgueiras, Cantanhede e Ponta Delgada — num montante global de investimento de 150 milhões de euros.
- Localização: junto ao nó da A28, em frente ao Parque da Cidade;
- Composição: 21 lojas e 500 lugares de estacionamento;
- Promotores: FVC Group e participação do grupo Gabriel Couto; desenvolvimento operacional pela Retail Mind;
- Plano: anunciado com três outros espaços até 2027; investimento global de 150 milhões de euros.
Impactos locais e interrogantes
O avanço das obras suscita questões imediatas para a cidade e a região: qual o efeito sobre o comércio tradicional da Póvoa de Varzim, como será gerida a circulação automóvel junto ao nó da A28 e que tipo de ocupantes (supermercado, equipamento de lazer, lojas de grande superfície) vão preencher as 21 fracções? Do dossier público disponível não constam ainda listas de lojistas confirmados nem calendário detalhado de abertura para o Forum Póvoa de Varzim.
Para os residentes, a criação de 500 lugares de estacionamento pode representar uma melhoria de acessibilidade ao equipamento e um alívio do estacionamento nas áreas adjacentes, sobretudo se for articulada com medidas de mobilidade sustentada e circulação. Por outro lado, a dimensão do empreendimento coloca desafios de tráfego no nó da A28, ponto já sensível nos períodos de ponta.
Dados essenciais do projecto
| Elemento | Valor |
|---|---|
| Número de lojas | 21 |
| Estacionamento | 500 lugares |
| Promotores | FVC Group; participação Gabriel Couto; operação Retail Mind |
| Investimento global anunciado (rede) | 150 milhões de euros (quatro aberturas até 2027) |
Contexto económico e próximos passos
O surgimento de um retail park desta escala reforça a tendência de crescimento de plataformas comerciais fora dos centros históricos, fenómeno que tem efeitos diferenciados na economia local: por um lado, cria oportunidades de emprego nas fases de construção e exploração; por outro, pode ampliar a oferta comercial e atrair consumidores de uma área geográfica mais vasta.
Na Póvoa de Varzim, onde o comércio tradicional e o turismo têm um papel central, será determinante o diálogo entre promotores, Câmara Municipal e associações comerciais para mitigar impactos e potenciar sinergias. Até ao fecho desta peça não foi divulgado o calendário detalhado das obras nem a lista de lojistas confirmados. A evolução do projecto continuará a ser acompanhada pelo nosso correspondente na região, junto das fontes oficiais e dos promotores.
Esta obra insere-se num momento em que a região do Norte continua a atrair investimentos em equipamentos comerciais, com operadores nacionais a apostar na expansão para concelhos com boas acessibilidades rodoviárias e oferta territorial consolidada.
