Η υπηρεσία δόμησης της Κρήτης ενέκρινε την Πέμπτη 15 Οκτωβρίου 2026 τέσσερις ξεχωριστές πράξεις που αφορούν νέα ξενοδοχειακά έργα, την τροποποίηση υφιστάμενων αδειών και την αναβάθμιση καταλυμάτων σε νησιωτικές περιοχές. Τα έγγραφα περιλαμβάνουν δύο νέες αναπτύξεις στην ευρύτερη περιοχή του Αγίου Νικολάου Λασιθίου, την αναθεώρηση οικοδομικής άδειας σύνθετου τουριστικού συγκροτήματος στην Ελούντα και τη μετατροπή υφιστάμενης μονάδας σε τετράστερο ξενοδοχείο στα Χανιά.
Σύντομη παρουσίαση των πράξεων
- Δύο νέες ξενοδοχειακές αναπτύξεις από την εταιρεία Macrame By Voulisma ΙΚΕ στην τοποθεσία Ίστρον (Αγ. Νικόλαος, Λασίθι).
- Αναθεώρηση οικοδομικής άδειας για το σύνθετο τουριστικό κατάλυμα της Phaea Α.Ε. στην Πλάκα Ελούντας.
- Μετατροπή υφιστάμενου κτιρίου σε ξενοδοχείο τεσσάρων αστέρων στον οικισμό Κάτω Δαράτσο, περιοχή Άγιοι Απόστολοι της Δημοτικής Ενότητας Νέας Κυδωνίας Χανίων.
Λεπτομέρειες για τη μετατροπή στα Χανιά
Η πράξη που αφορά τα Χανιά έχει εκδοθεί ως οικοδομική άδεια κατηγορίας 3 και δηλώνει αλλαγές στις εσωτερικές διαρρυθμίσεις και στην όψη του κτιρίου, με στόχο τη μετατροπή σε ξενοδοχείο τεσσάρων αστέρων. Το αντικείμενο αφορά ακίνητο ιδιοκτησίας της εταιρείας Αγγελάκης Α.Ε.Β.Ε. Η άδεια φέρει αριθμό πράξης 2153788 και ΑΔΑ ΡΨ4Β46Ψ842-Β9Τ, με ισχύ έως την 15 Οκτωβρίου 2030.
Στοιχεία της πράξης στα Χανιά περιλαμβάνουν:
- έκταση οικοπέδου 1.393,11 τ.μ.
- κάλυψη υφιστάμενου κτιρίου 648,96 τ.μ.
- συνολική δόμηση μετά τις επεμβάσεις 1.338,78 τ.μ. (προηγούμενη δόμηση 1.346,26 τ.μ., μείωση 7,48 τ.μ.)
- συνολικός όγκος κτιρίου 4.061,28 μ.κ. έναντι προηγούμενου 4.084,20 μ.κ.
- μέγιστο ύψος 9,23 μ.
- δύο ορόφους και χρήση προσωρινής διαμονής.
Η σχετική άδεια συνδέεται με ιστορικό οικοδομικής άδειας 853/1987 και με δήλωση υπαγωγής στο νόμο 4495/2017. Επιπλέον, στις 4 Μαρτίου 2026 είχε εκδοθεί βεβαίωση όρων δόμησης που προέβλεπε, μεταξύ άλλων, την προσθήκη κολυμβητικών δεξαμενών και την αναβάθμιση της κατηγορίας του ξενοδοχείου.
| Τοποθεσία | Εταιρεία | Ενέργεια | Βασικά μεγέθη / Ισχύς |
|---|---|---|---|
| Χανιά (Κάτω Δαράτσο, Άγιοι Απόστολοι) | Αγγελάκης Α.Ε.Β.Ε. | Μετατροπή σε ξενοδοχείο 4* | Οικοδομική άδεια 2153788 · ισχύει έως 15/10/2030 · επιφάνεια οικ. 1.393,11 τ.μ. |
| Ίστρον, Αγ. Νικόλαος (Λασίθι) | Macrame By Voulisma ΙΚΕ | Δύο νέες ξενοδοχειακές αναπτύξεις | Πράξεις εκδόθηκαν 15/10/2026 |
| Πλάκα Ελούντας | Phaea Α.Ε. | Αναθεώρηση οικοδομικής άδειας σύνθετου τουριστικού καταλύματος | Πράξη εκδόθηκε 15/10/2026 |
Συνέπειες και χρονοδιάγραμμα
Οι εγκρίσεις της 15ης Οκτωβρίου 2026 ανοίγουν τον δρόμο για επενδύσεις και εργασίες σε περιοχές με έντονη τουριστική κίνηση. Η ισχύς των αδειών καθορίζει το χρονικό παράθυρο μέσα στο οποίο μπορούν να ξεκινήσουν και να ολοκληρωθούν τα έργα, όπως φαίνεται στην περίπτωση της άδειας των Χανίων που λήγει το 2030. Η προσθήκη πισινών, οι αλλαγές στις όψεις και η αναβάθμιση της κατηγορίας του καταλύματος αναμένεται να συνεπάγονται πρόσθετες εργασίες και πιθανές νέες υγειονομικές, περιβαλλοντικές και πολεοδομικές απαιτήσεις κατά την υλοποίηση.
Τα επόμενα βήματα για κάθε έργο περιλαμβάνουν την έκδοση τυχόν συμπληρωματικών εργολαβικών αδειών, την υποβολή μελετών εφαρμογής και την τήρηση των όρων των ήδη εκδοθέντων βεβαιώσεων όρων δόμησης. Η κατασκευή και οι τροποποιήσεις θα πρέπει να γίνουν σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις και την επιβαλλόμενη εποπτεία από τις αρμόδιες υπηρεσίες.
Η εξέλιξη των συγκεκριμένων παρεμβάσεων θα παρακολουθείται από τις τοπικές υπηρεσίες δόμησης και τις δημοτικές αρχές, ενώ τυχόν περαιτέρω ανακοινώσεις θα δημοσιοποιηθούν με τα αντίστοιχα στοιχεία αδειοδότησης.
