Sur les pentes qui dominent La Bresse, deuxième station touristique du département des Vosges, la tranquillité d’un lotissement est mise à l’épreuve. Des riverains témoignent d’une multiplication de nuisances nocturnes et d’atteintes à leur intimité depuis que plusieurs habitations ont été converties en locations saisonnières de grande capacité.
Une vie de quartier bouleversée
Le lotissement concerné a été construit il y a environ vingt-cinq ans et, à l’origine, accueillait principalement des résidences principales. Au fil du temps, certaines maisons ont changé d’usage et sont désormais exploitées comme meublés de tourisme. Pour des habitants comme Annick Vaxelaire ou Didier, cette mutation a des conséquences concrètes sur leur quotidien.
Les plaintes portent sur des soirées bruyantes trop fréquentes, des jeux et animations qui se prolongent jusqu’à une heure tardive, ainsi que sur des comportements intrusifs autour des équipements extérieurs. Une présence de plus en plus difficile à accepter, estiment les riverains, qui évoquent une perte de tranquillité et d’intimité.
« La semaine dernière, il y a même eu un drone qui filmait tout le quartier ! Trop, c’est trop ! »
Pour certains propriétaires, le constat est amer : lorsqu’ils souhaitent profiter d’un moment tranquille en soirée, ils se sentent désormais contraints de rester enfermés. « Maintenant quand on veut profiter de nos soirées, on s’enferme. C’est malheureux quand même », confie l’un d’eux.
Des nuisances variées
Les gênes signalées couvrent plusieurs types de comportements et d’impacts :
- Bruit : apéritifs et rassemblements sur terrasses jusque tard dans la nuit ;
- Activités nocturnes : jeux (ping-pong) et animations dans les extérieurs au-delà des heures raisonnables ;
- Atteintes à la vie privée : spectacle de comportements déplacés dans des spas extérieurs et surveillance perçue (drone) ;
- Changement d’usage : impact d’un parc immobilier tourné vers l’accueil touristique, souvent pour des groupes.
| Problème signalé | Conséquence pour les riverains |
|---|---|
| Bruits et rassemblements nocturnes | Perte de tranquillité, sommeil perturbé |
| Comportements dans les espaces extérieurs (spas, terrasses) | Atteinte à l’intimité, malaise |
| Surveillance par drone | Sentiment d’insécurité et de violation de la vie privée |
Entre tourisme et qualité de vie
La situation met en lumière une tension classique dans les territoires touristiques : la recherche de revenus liés aux locations saisonnières face à la préservation d’une vie résidentielle apaisée. À La Bresse, où l’activité touristique est un pilier local, la transformation de résidences en locations de groupe soulève des questions sur la régulation et la gouvernance du parc immobilier.
Les riverains interrogés pointent spécifiquement deux chalets de grande capacité comme sources principales des troubles. Ils regrettent que des maisons autrefois occupées toute l’année soient aujourd’hui dédiées à des séjours souvent courts, au cours desquels la gestion du comportement des hôtes semble limitée.
Ce que cela implique pour l’avenir
Sans intervenir sur des cas particuliers, plusieurs pistes de réponse existent, régulièrement évoquées dans d’autres communes touristiques confrontées aux mêmes problèmes : renforcement des règles de bon voisinage dans les règlements de location, contrôle plus strict des annonces et des déclarations en mairie, ou encore recours à des sanctions en cas de nuisances répétées. Les élus locaux et les acteurs du tourisme doivent concilier l’attractivité économique et le respect du cadre de vie des habitants.
Sur le plan humain, la situation entraine une frustration qui ne se limite pas à des désagréments matériels : elle affecte la relation entre voisins, altère le sentiment d’appartenance au quartier et pose la question du vivre-ensemble dans une station qui accueille une clientèle de plus en plus diverse.
À La Bresse, comme ailleurs, l’enjeu sera de trouver des réponses adaptées qui préservent à la fois l’activité touristique et la qualité de vie des résidents permanents.
