El Pleno del Ayuntamiento de Mataró ha ratificado el acuerdo transaccional que permitirá la compra por parte del consistorio de la finca conocida como la Illa de Can Fàbregas y de Caralt, situada en una manzana delimitada por las calles Miquel Biada, la ronda de la República, Josep Maria Torrijos y el pasaje de Torrijos. La votación incluyó la consignación presupuestaria necesaria para hacer efectiva la operación.
Una operación para cerrar un litigio de más de una década
La adquisición constituye un paso decisivo para poner fin a un conflicto judicial que, según el Ayuntamiento, se arrastra desde hace más de 15 años. El acuerdo transaccional entre el Ayuntamiento, la empresa Promociones Urbanísticas de Mataró, SA (PUMSA) y El Corte Inglés recibió el respaldo del Pleno. En el apartado relativo a la financiación de la compra los siete grupos municipales —PSC, ERC, VOX, Junts, PP, En Comú Podem y la CUP— votaron por unanimidad a favor de consignar los fondos necesarios.
«El acuerdo constituye el primer paso para que El Corte Inglés transmita al Ayuntamiento la plena propiedad del solar»
Cantidad, características y trámites pendientes
El Ayuntamiento ha consignado 11.713.000 euros más el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), que eleva la cifra total a 14.172.730 euros, procedentes del presupuesto municipal de 2026. La parcela tiene una superficie de 9.629 metros cuadrados y una edificabilidad máxima prevista de 26.576 metros cuadrados de techo, datos que la definen como un enclave estratégico para el desarrollo del centro de Mataró.
| Concepto | Dato |
|---|---|
| Superficie | 9.629 m² |
| Edificabilidad máxima | 26.576 m² |
| Importe consignado | 11.713.000 € (+ IVA = 14.172.730 €) |
| Plazo para firmar el acuerdo transaccional | 5 días hábiles |
Votaciones y próximos pasos administrativos
Respecto al texto del acuerdo transaccional, todos los grupos del Pleno votaron a favor salvo la CUP, que optó por la abstención. Tras la aprobación plenaria, el documento deberá ser firmado por las partes en un plazo máximo de cinco días hábiles. A continuación, el Ayuntamiento deberá completar varios trámites administrativos antes de formalizar la compra mediante escritura pública.
Entre esos trámites figuran la obtención del informe previo de la Generalitat de Cataluña y la convocatoria de un segundo acuerdo del Pleno que apruebe definitivamente la adquisición. Solo una vez completados estos pasos se procederá a la firma de la escritura y al pago efectivo del precio pactado.
Relevancia urbanística y económica para Mataró
La parcela en cuestión se ubica en un punto central de la ciudad y su disponibilidad para la gestión municipal abre diversas posibilidades para la ordenación del centro urbano, tanto en términos de uso del suelo como de políticas de vivienda, comercio y dotaciones públicas. El Ayuntamiento ha presentado la operación como una oportunidad para recuperar un «enclave estratégico» que, hasta la fecha, ha estado sometido a litigios que han condicionado su futuro.
- La unanimidad en la consignación presupuestaria refleja un acuerdo político amplio sobre la necesidad de resolver la situación.
- Quedan pendientes criterios concretos de planificación y destino final del suelo, que deberán debatirse y concretarse en los pasos administrativos posteriores.
- El proceso administrativo implicará supervisión autonómica y un nuevo acuerdo plenario antes de formalizar la escritura pública.
La operación marca un punto de inflexión en la gestión del suelo público en Mataró y será, en los próximos meses, objeto de seguimiento tanto por parte de los grupos políticos como de entidades locales y sectores afectos al desarrollo urbano del centro. El calendario inmediato queda definido por la firma del acuerdo transaccional y la tramitación administrativa exigida antes de la adquisición definitiva.
