Karlovy Vary – Společnost PKS stavby a.s. oznámila, že odstupuje od zakázky na rekonstrukci budovy Střední uměleckoprůmyslové školy keramické a sklářské v Karlových Varech. Jako hlavní důvod firma uvádí dlouhodobě nevyřešené statické problémy, které jsou podle ní podstatně horší, než popisovala dodaná projektová dokumentace.
Firma zastavila práce už loni v listopadu
Podle vyjádření firmy byl provoz stavebních prací přerušen již v listopadu minulého roku na základě závěru statika. Zhotovitel poté požádal investora o aktualizovanou projektovou dokumentaci, která by reflektovala zjištěný stav konstrukcí a umožnila pokračování v pracích. Vzhledem k tomu, že nové dokumenty a vyřešení statiky dosud nepřicházejí, rozhodla se firma od smlouvy odstoupit.
„Na stavbě byl zjištěn mnohem horší statický stav, než předpokládala smluvní projektová dokumentace,“
Uvedl to Jaroslav Kladiva, ředitel PKS stavby a.s. Firma dále napsala, že při takto výrazné změně statiky je nezbytné, aby generální projektant vypracoval řádnou změnovou dokumentaci v souladu s platnými předpisy. Bez ní nelze podle PKS stavbu realizovat podle původní smlouvy.
Kraj zvažoval podobný krok
Mluvčí Karlovarského kraje Jitka Čmoková v reakci uvedla, že kraj v uplynulých týdnech sám zvažoval odstoupení od zakázky. Důvodem byla neschopnost smluvních stran dosáhnout dohody o dodatcích, které by upravily cenu a etapizaci zakázky v návaznosti na zjištěné skutečnosti.
Podle jejího sdělení kraj odmítal nést vyšší náklady, než které považoval za opodstatněné a v souladu se smluvními podmínkami. Z tohoto úhlu pohledu kraj vnímá jednostranné odstoupení firmy spíše jako strategický právní krok než jako zcela jednoznačně právně či věcně podložené rozhodnutí.
Důsledky pro projekt a školu
Odstoupení zhotovitele přináší řadu otevřených otázek: kdo dokončí rekonstrukci, jak se změní rozpočet a termíny a jaký dopad bude mít situace na provoz školy. Konkrétní další kroky nyní analyzuje kraj spolu s právními poradci. Z dosavadních informací není zřejmé, zda kraj vypíše novou soutěž na dokončení prací, nebo se bude snažit dosáhnout dohody s původním dodavatelem o dopracování projektové dokumentace.
- Práce byly pozastaveny v listopadu minulého roku.
- PKS požadovala novou změnovou dokumentaci zhodnocující statiku.
- Kraj nesouhlasil s navýšením nákladů nad rámec, který považoval za oprávněný.
Škola, která má být předmětem rekonstrukce, je pro region významným střediskem odborného vzdělávání v oblasti keramiky a sklářství. Zdržení oprav může ovlivnit její provoz a studijní programy, pokud by došlo k nutnosti přesunů či omezení provozu učebních prostor.
| Událost | Časové určení |
|---|---|
| Zastavení prací statikem | listopad (loňský rok) |
| Dohadování o nové projektové dokumentaci | probíhající |
| Odstoupení PKS od smlouvy | nyní (aktuální) |
Co očekávat dál
V krátkodobém horizontu je klíčové právní posouzení odstoupení ze strany kraje i dodavatele. Pokud kraj rozhodne pokračovat v zakázce s jiným zhotovitelem, bude nutné zadat aktualizovanou projektovou dokumentaci a zohlednit náklady na případné dodatečné práce zlepšující statiku objektu. Alternativou je vyjednávání o dopracování dokumentace mezi původním zhotovitelem a investorem, které by umožnilo navázat na dosavadní práce.
Jakmile úřad či zhotovitelská firma zveřejní další informace, budou následovat detaily o dopadech na harmonogram oprav a o tom, jak se situace projeví při výuce v dotčené škole.
Regionální úřady i vedení školy budou pravděpodobně podrobněji informovat veřejnost o tom, jaké kroky přijmou k minimalizaci dopadů na žáky a pedagogický proces.
