Forte desempenho nas vendas e lançamentos
Santo André liderou as operações de comercialização, lançamentos e oferta de imóveis residenciais no ABC Paulista durante o primeiro trimestre de 2026, segundo a Pesquisa do Mercado Imobiliário divulgada pelo Secovi-SP. No período, a cidade comercializou 1.070 unidades, equivalente a 47,4% das vendas da região, e gerou um Valor Global de Vendas (VGV) de R$ 454,7 milhões.
Contexto regional e posição no estado
Os resultados colocaram Santo André na terceira colocação no ranking estadual, entre 41 municípios pesquisados na Região Metropolitana, Baixada Santista e Interior, ficando atrás apenas de São José do Rio Preto e Sorocaba, que registraram 1.591 e 1.322 unidades vendidas, respectivamente. No âmbito do ABC, o desempenho andreense se sobressaiu diante dos demais municípios da região.
- Santo André: 1.070 unidades (47,4% do ABC)
- São Bernardo do Campo: 574 unidades
- Diadema: 339 unidades
- São Caetano do Sul: 221 unidades
- Mauá: 61 unidades
| Cidade | Unidades vendidas (1º tri 2026) |
|---|---|
| Santo André | 1.070 |
| São Bernardo do Campo | 574 |
| Diadema | 339 |
| São Caetano do Sul | 221 |
| Mauá | 61 |
Interpretação da prefeitura
O prefeito de Santo André, Gilvan Ferreira, atribuiu o resultado à simplificação de processos administrativos promovida pela gestão municipal. Segundo a avaliação da prefeitura, medidas para modernizar e agilizar a tramitação de projetos teriam atraído investimentos e favorecido o mercado imobiliário local.
“Os números mostram que Santo André está vivendo um momento muito positivo na atração de investimentos e no desenvolvimento do mercado imobiliário. Ser líder em vendas, lançamentos e oferta de imóveis no ABC é resultado de um ambiente de negócios mais moderno, ágil e desburocratizado. Estamos trabalhando para facilitar a vida de quem quer investir na cidade, sem abrir mão do planejamento e da qualidade urbana. E esse crescimento também se transforma em oportunidades para a população, com mais empregos, qualificação profissional e geração de renda.”
Impactos urbanos e desafios
O aquecimento do mercado traz efeitos imediatos sobre a economia local: geração de emprego no setor da construção civil, aumento da demanda por serviços correlatos e potencial ampliação da base tributária do município. Contudo, um crescimento concentrado na oferta residencial exige atenção a políticas urbanas — como infraestrutura viária, transporte público, saúde e educação — para absorver a nova população e manter a qualidade de vida.
Além disso, a posição de destaque no ranking estadual coloca Santo André sob o olhar de incorporadores e investidores, o que pode acelerar novos empreendimentos. Cabe à administração municipal equilibrar incentivo a negócios com controle de uso do solo, preservação de áreas verdes e investimentos em equipamentos públicos, para evitar sobrecarga dos serviços.
Próximos passos e dados complementares
O levantamento do Secovi-SP também aponta a participação dos outros municípios do ABC no primeiro trimestre, com Ribeirão Pires e Rio Grande da Serra ausentes do relatório do período. A continuidade do movimento dependerá da manutenção do ambiente regulatório, da disponibilidade de crédito e das condições macroeconômicas que influenciam o poder de compra dos consumidores.
Para residentes e potenciais compradores, a liderança de Santo André no trimestre representa tanto oportunidades — oferta mais ampla e mais lançamentos — quanto a necessidade de acompanhar o planejamento urbano que dará suporte a esse crescimento.
