Un coup de pouce pour le parc locatif public de la Basse-Meuse
La société de logements publics Le Confort Mosan a inauguré vendredi 69 nouveaux logements d’utilité publique répartis sur les communes de Vivegnis, Oupeye et Hermalle-sous-Argenteau. Il s’agit d’une opération financée dans le cadre du Plan 250 issu du Plan de Relance de la Wallonie, visant à renforcer l’inclusion sociale par la création de plusieurs centaines de logements publics en partenariat avec des promoteurs privés.
Répartition et caractéristiques des logements
Sur les 69 logements inaugurés :
- Vivegnis : 21 logements (12 appartements et 9 maisons acquises auprès de Matexi, dont certaines maisons dotées d’installations photovoltaïques) ;
- Oupeye : 32 logements, acquis sur le site de l’ancien commissariat de police, rue du Roi Albert ;
- Hermalle-sous-Argenteau : 16 logements (15 appartements et 1 maison) dans le complexe « Esprit La Gravière ».
Au total, l’opération porte sur 59 appartements et 10 maisons. La mise en location est annoncée pour le quatrième trimestre de 2026.
Performance énergétique et équipements
Une attention particulière a été portée à la performance des bâtiments. La direction du Confort Mosan précise que les nouvelles constructions répondent au standard QZEN – 10 % et bénéficient notamment de pompes à chaleur air-eau associées à un chauffage par le sol. Sur les 69 logements, 65 atteignent le label énergétique A et les quatre restants disposent du label A+.
« L’opportunité était historique : pouvoir acquérir un nombre important de logements neufs et performants permet de donner un coup de jeune à notre parc locatif »,
a souligné Axel Noël, directeur gérant du Confort Mosan lors de l’inauguration.
Financement et chiffres clés
L’opération représente un investissement total de 18,6 millions d’euros, dont 14,4 millions proviennent de subsides. Ces acquisitions s’inscrivent dans le cadre d’un appel lancé au secteur privé : la Société wallonne du Logement a reçu une quarantaine de projets et en a retenu 26, dont quatre en province de Liège et trois portés par Le Confort Mosan.
| Élément | Chiffres |
|---|---|
| Logements inaugurés | 69 (59 appartements, 10 maisons) |
| Investissement total | 18,6 millions € |
| Subsides | 14,4 millions € |
| Mise en location prévue | 4e trimestre 2026 |
Conséquences locales et gestion
Le Confort Mosan, société de logement de service public qui gère aujourd’hui 1 770 logements sur les communes d’Oupeye et de Juprelle, emploie 35 collaborateurs et traite plus de 2 100 dossiers de candidats-locataires chaque année. Son président, Pierre Lavet, rappelle que le comité d’attribution a déjà octroyé « un peu plus de 70 logements » cette année, et se félicite de la place de son organisme dans les projets retenus par la Région.
Sur le terrain, l’arrivée de 32 logements sur le site de l’ancien commissariat modifie le paysage urbain d’Oupeye : il s’agit d’un apport significatif d’offres locatives neuves et performantes au sein de la commune. Une des maisons de Vivegnis sera également confiée à l’AIS de la Basse-Meuse, renforçant la palette de solutions pour les publics fragilisés.
À retenir
- 69 nouveaux logements publics inaugurés, dont 32 à Oupeye (ancien commissariat, rue du Roi Albert) ;
- Investissement de 18,6 millions d’euros, subventionné à hauteur de 14,4 millions ;
- Mise en location prévue au 4e trimestre 2026, priorités d’attribution gérées par Le Confort Mosan.
Ces nouvelles unités viennent renforcer l’offre locative publique en Basse-Meuse et marquent une étape notable pour la rénovation du parc social local, tout en répondant aux exigences énergétiques actuelles.
