Un feuilleton local prend un nouveau tournant. Quatre ans après le lancement d’un projet ambitieux visant à valoriser la gare classée de Binche, l’initiative baptisée « Plus Oultre Station » repart de l’avant. Conçu initialement comme une distillerie, le dossier avait dû être repensé en raison des contraintes incendie liées au bâtiment classé. L’option retenue : un vaste espace Horeca sur 440 m², en bail emphytéotique avec la SNCB.
Un espace modulable et des ambitions renouvelées
Le projet définit des aménagements précis : une cuisine professionnelle, des sanitaires, un local technique et trois salles de réception dont les surfaces sont respectivement de 55 m², 80 m² et un peu plus de 100 m². La marquise en fer forgé et le quai représentent un atout pour organiser des événements en plein air et accueillir une clientèle locale et de passage.
Après le désistement d’un partenaire le 6 août dernier, la reprise du dossier est désormais envisagée par des acteurs locaux. Selon les porteurs du projet, « Des Binchois compétents, amoureux des lieux, sont prêts à reprendre le projet ! » Ce signal est perçu comme une opportunité de maintenir une activité commerciale durable plutôt qu’un simple concept éphémère.
La SNCB veut dynamiser ses gares
La SNCB, qui loue la surface concernée, considère la gare de Binche comme un emplacement propice au développement d’un commerce. Elle met en avant un flux voyageurs non négligeable : 4 974 passages recensés en 2024 au niveau de la gare de Binche. L’opérateur propose également une autre salle de 71 m², située derrière les guichets, destinée à l’exploitation d’un concept food & beverage, avec un contrat de location envisagé sur 8 ans.
« Une opportunité de démarrer une activité commerciale dans un espace de caractère au cœur de la gare. »
La SNCB souligne la valeur patrimoniale des lieux : éléments authentiques, deux entrées indépendantes (côté rue et côté quai) et un potentiel événementiel. À Enghien, la société propose par ailleurs 329 m² à la location pour un candidat-concessionnaire, signe d’une stratégie plus large de redynamisation des espaces commerciaux en gare.
Ce que cela signifie pour Binche
- Patrimoine : maintenir l’usage et la fréquentation d’un bâtiment classé tout en respectant ses contraintes techniques et sécuritaires.
- Économie locale : création ou consolidation d’activités Horeca susceptibles d’attirer les habitants et les voyageurs.
- Animation urbaine : la possibilité d’organiser des événements sur le quai et sous la marquise peut contribuer à dynamiser le centre-ville et les abords de la gare.
Pour les habitants de Binche, ce dossier illustre la difficulté de concilier exigences patrimoniales et normes de sécurité contemporaines. La réorientation du projet vers l’Horeca montre aussi la capacité d’adaptation des porteurs locaux, qui cherchent désormais à pérenniser une activité commerciale ouverte toute l’année, et non plus temporaire.
Prochaines étapes
Le projet doit encore franchir plusieurs étapes administratives et techniques avant d’ouvrir ses portes : validation des aménagements compatibles avec le classement, obtention des autorisations nécessaires et finalisation du bail emphytéotique avec la SNCB. La recherche d’un opérateur pour la salle de 71 m² reste ouverte, et la SNCB poursuit ses démarches pour trouver des candidats-concessionnaires tant à Binche qu’à Enghien.
| Élément | Détail |
|---|---|
| Surface principale | 440 m² |
| Salles de réception | 55 m², 80 m², > 100 m² |
| Flux voyageurs (2024) | 4 974 |
| Salle alternative | 71 m² (contrat envisagé: 8 ans) |
Les Binchois suivront de près l’évolution du dossier : entre préservation du patrimoine, exigences de sécurité et désir d’une offre Horeca pérenne, la gare de Binche pourrait retrouver une place centrale dans la vie commerciale et culturelle de la commune.
