Un dossier qui revient trois fois sur la table
La société Promotis Immobilier a déposé une nouvelle demande de permis d'urbanisme pour la parcelle située rue du Coria, dans le hameau de Velaine (Landenne). Après deux précédentes moutures, le promoteur propose désormais la construction de 12 maisons mitoyennes et d'une trentaine de places de parking. Le dossier est soumis à enquête publique et peut être consulté jusqu'au 7 septembre inclus au service Urbanisme de la Ville d'Andenne (promenade des Ours).
Ce troisième « round » ne surprend pas les acteurs locaux. Depuis la première version présentée fin 2023, le projet a été fortement contesté par les riverains, qui dénoncent une urbanisation prétendument excessive pour un petit hameau rural.
Évolution du projet en trois étapes
La chronologie documentaire permet de suivre l'atténuation progressive — mais controversée — de l'ambition initiale du promoteur :
- Fin 2023 : projet initial comprenant 15 appartements répartis dans trois immeubles, 7 maisons et 59 places de parking sur une prairie privée en pente d'une superficie de 73 ares.
- Mai 2024 : nouvelle mouture réduite à 12 appartements et 7 maisons (soit 19 logements au total).
- 2026 (actuelle) : suppression des appartements et focalisation sur 12 maisons mitoyennes et environ 30 places de stationnement.
| Échéance | Logements | Places de parking |
|---|---|---|
| Fin 2023 | 15 appartements + 7 maisons (22) | 59 |
| Mai 2024 | 12 appartements + 7 maisons (19) | non précisé |
| 2026 (actuel) | 12 maisons | ≈ 30 |
Des riverains mobilisés et des inquiétudes persistantes
Le collectif Sauvons nos villages, à l'origine de la mobilisation contre les premières versions du projet, maintient son hostilité. Dans la pétition relayée auprès du public, l'association estime que le projet représenterait une « urbanisation de masse qui changerait durablement l'équilibre du hameau ». Elle met en avant la menace pesant sur « les espaces verts, son cadre paysager et une mobilité déjà fragile dans un environnement rural étroit ».
« Ce projet menace directement ce qui fait encore la valeur du hameau de Velaine: ses espaces verts, son cadre paysager et une mobilité déjà fragile dans un environnement rural étroit. »
Les riverains protestent notamment contre les conséquences attendues en matière de trafic et de stationnement. Plusieurs d'entre eux estiment que les chemins et voiries du quartier ne sont pas conçus pour absorber une hausse significative du nombre d'habitants et de véhicules, avec les nuisances que cela implique.
La commune et la procédure
Sur le plan administratif, le dossier suit la procédure d'enquête publique qui permet aux habitants d'Andenne et aux personnes intéressées de consulter le projet et de formuler des observations. Le service Urbanisme de la Ville met le dossier à disposition jusqu'au 7 septembre au bâtiment situé promenade des Ours. Les remarques déposées dans le cadre de l'enquête seront prises en compte avant toute décision finale concernant le permis.
À ce stade, la Ville d'Andenne n'a pas communiqué de position publique définitive sur le projet. Les futures étapes administratives dépendront des observations reçues et des analyses réglementaires (compatibilité urbanistique, impact sur la voirie, garanties environnementales).
Enjeux locaux
Au-delà du cas particulier de la rue du Coria, ce dossier illustre un débat fréquent dans les communes wallonnes : comment concilier la demande de logements avec la préservation des caractéristiques rurales et la qualité de vie dans des hameaux fragiles ? Pour les habitants de Velaine, la sauvegarde des espaces verts et la maîtrise de la mobilité locale sont des priorités. Pour le promoteur, l'enjeu est de redéployer un projet économiquement viable après les ajustements successifs.
Les Andennais concernés disposent encore de quelques jours pour consulter le dossier et faire entendre leur voix avant la clôture de l'enquête publique.
