Übergabe am 24. August 2026
Am 24. August 2026 wurde in Mauer bei Melk eine neue Wohnanlage des Niederösterreichischen Siedlungswerks (NÖSW) offiziell an die Bewohnerinnen und Bewohner übergeben. Das Projekt umfasst vier Doppelhaushälften sowie zehn geförderte Mietwohnungen und wurde nach Angaben des NÖSW in enger Zusammenarbeit mit Gemeinde und Land realisiert.
Die Anlage steht in der Oberen Maurerberggasse bzw. Am Maurerberg und verbindet laut Projektbeschreibung naturnahe Lage mit guter Verkehrsanbindung. Die Nähe zum Dunkelsteiner Wald, die Verbindung nach Loosdorf und Melk sowie die Aussicht bis zum Ötscher werden als Standortvorteile hervorgehoben.
Technik, Barrierefreiheit, Zeitplan
Das Wohnprojekt legt Wert auf Energieeffizienz und zeitgemässe Standards: Eingebaut wurden eine Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, eine Photovoltaikanlage sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die zehn Mietwohnungen sind barrierefrei gestaltet, die Doppelhaushälften verfügen über großzügige Gärten, die Familien Raum bieten sollen.
„Mit der Übergabe wird aus einem Bauprojekt ein neues Zuhause. Beim NÖSW sollen unsere Bewohner #superwohnen können. Leistbare Wohnkosten, moderne Standards und klimafitte Konzepte vereint unsere Wohnanlage in Mauer bei Melk“,
so Hannes Kaiser, Geschäftsführer des NÖSW, in der Projektvorstellung. Auch der örtliche Bürgermeister betonte den Beitrag des Projekts zur Zukunftsfähigkeit der Gemeinde.
Bauablauf und Zusammenarbeit
Der Baustart erfolgte im Frühjahr 2025; bereits im November 2025 konnte die Dachgleiche gefeiert werden. Der rasche Baufortschritt wird als Hinweis auf die gute Zusammenarbeit aller Beteiligten gewertet. Nach Angaben des NÖSW war das Ziel, leistbaren, modernen und energieeffizienten Wohnraum zu schaffen; die kurze Bauzeit soll die Effizienz der Abwicklung belegen.
- Einheiten: 4 Doppelhaushälften, 10 geförderte Mietwohnungen
- Standort: Obere Maurerberggasse / Am Maurerberg, Mauer bei Melk
- Technik: Sole-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik, kontrollierte Lüftung
- Zeitrahmen: Baustart Frühjahr 2025, Dachgleiche November 2025, Übergabe August 2026
Regionale Bedeutung und Folgen
Für Melk und die umliegenden Gemeinden ist das Projekt aus mehreren Gründen von Bedeutung: Geförderte Wohnungen tragen zur Entlastung des Wohnungsmarktes bei, barrierefreie Angebote erleichtern älteren Menschen und Menschen mit eingeschränkter Mobilität das Wohnen vor Ort, und moderne Energie- und Lüftungstechnik kann Betriebskosten senken sowie Komfort und Klimafitness erhöhen.
| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Anzahl Einheiten | 14 |
| Geförderte Mietwohnungen | 10 |
| Doppelhaushälften | 4 |
Die Lage am Rand des Dunkelsteiner Waldes verbindet Erholungswert mit schneller Erreichbarkeit von Verkehrsknoten wie Bahn und Autobahn. Das kann für Pendlerinnen und Pendler in die Bezirksstadt Melk oder in die Region ein Pluspunkt sein.
Für die Gemeinde bedeutet die Inbetriebnahme auch einen Impuls für die lokale Infrastruktur: Neue Bewohnerinnen und Bewohner schaffen Nachfrage nach lokalen Diensten und Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig ist die Umsetzung von klimafitten Konzepten ein positives Signal in Richtung nachhaltiger Ortsentwicklung.
Konkrete Angaben zu Mietpreisen, Vergabekriterien oder weiteren Folgeprojekten machte die Projektvorstellung nicht. Die Übergabe markiert jedenfalls einen weiteren Schritt in der regionalen Wohnbauoffensive des Landes und seiner Gemeindepartner.
Weitere Informationen zur Bewerbungsmodalität für die geförderten Wohnungen sowie zu Ansprechpartnern sind beim Niederösterreichischen Siedlungswerk und bei der Gemeinde Mauer bei Melk erhältlich.
