Що опублікували окупанти
Наприкінці серпня окупаційна так звана «адміністрація Бердянського муніципального округу» оприлюднила новий перелік об’єктів, які вона вважає такими, що «мають ознаки безхазяйного майна». У списку — 59 об’єктів нерухомості, розташованих на території Бердянського району.
Згідно з оприлюдненою інформацією, майно розміщене у населених пунктах: Берестове, Троїцьке, Дмитрівка, Трояни, Старопетрівка та Новопетрівка.
Підстава та вимоги окупаційної влади
Окупанти посилаються на так званий «Закон Запорізької області» від 25.05.2026 №146 про нібито ознаки безхазяйного майна та порядок його виявлення. Цей документ складений та затверджений окупаційною адміністрацією і не визнається українською владою.
Щоб зупинити процедуру визнання майна безгосподарним, власникам пропонується впродовж 30 календарних днів з моменту публікації подати до цієї «адміністрації» пакет документів. Серед вимог — надання паспорта громадянина РФ (оригінал і копія).
«Власники мають протягом 30 календарних днів з моменту публікації надати до фейкової адміністрації пакет документів, зокрема – паспорт громадянина РФ (оригінал та копію)».
Контекст і ризики для мешканців
Оголошення таких переліків безпідставно ставить під загрозу право власності тих мешканців, які виїхали на підконтрольну Україні територію або не погодилися співпрацювати з окупаційною владою. Раніше окупанти вже анонсували, що не припинятимуть процедуру припинення права власності на майно, визнане «безхазяйним», щонайменше до 1 січня 2028 року.
Фактичні наслідки цих дій для місцевих і колишніх власників такі:
- втрата фактичного контролю та права розпоряджатися нерухомістю;
- утруднений доступ до документів і можливість довести законне володіння через вимогу російських документів;
- ризик привласнення майна інституціями та особами, підконтрольними окупаційній адміністрації.
Хто проводить «пошук» майна
Операцію з виявлення і оформлення об’єктів ведуть працівники так званої «адміністрації Бердянського муніципального округу». На чолі цієї структури, як повідомляють місцеві джерела, перебуває особа, яка ідентифікується як колаборант Олексій Кичигін.
Що це означає для Бердянського району
Процедура визнання об’єктів безхазяйними уражує місцевий ринок житла та права переселенців. Навіть без подальшого фактичного відчуження, такі списки підривають правову визначеність і можуть ускладнити повернення власників після деокупації. Місцеві громади також можуть відчути довгострокові наслідки: зменшення кількості житла в приватному користуванні, ризик недовіри до інституцій, а також ускладнення відновлення власності після повернення під контроль України.
| Показник | Дані |
|---|---|
| Оприлюднено об’єктів | 59 |
| Населені пункти у переліку | Берестове, Троїцьке, Дмитрівка, Трояни, Старопетрівка, Новопетрівка |
| Термін для подачі документів | 30 днів |
Місцеві правозахисники та джерела в незалежних медіа вже фіксували подібні практики привласнення майна на тимчасово окупованих територіях. Водночас офіційних можливостей у власників довести своє право власності в умовах окупації фактично немає, особливо якщо вимагається документальний доказ підпорядкування окупаційній адміністрації.
Жителям Бердянського району, чиї будинки або квартири опинилися в опублікованому переліку, наразі залишається спостерігати за подальшими кроками окупаційної адміністрації та фіксувати факти тиску й відчуження майна задля подальшої юридичної та інформаційної реакції, коли це стане можливим.
