У Сіверськодонецькій громаді працюють дві окремі програми житлової підтримки для внутрішньо переміщених осіб. Обидві адресовані мешканцям громади, які через війну втратили житло або переселилися з зони бойових дій, але відрізняються за умовами участі й фінансовими механізмами.
Кому розрахований пільговий житловий кредит
Першу програму — пільгове житлове кредитування — орієнтовано переважно на людей старшого віку. Право на участь мають особи, які відповідають таким вимогам:
- є внутрішньо переміщеними особами та мешканцями Сіверськодонецької громади;
- досягли 60 років;
- станом на 24 лютого 2022 року та на день подання заяви були зареєстровані в громаді;
- не мають у власності житлової нерухомості на підконтрольній Україні території;
- раніше не отримували державної підтримки, грошової компенсації чи пільгових кредитів на придбання або будівництво житла;
- підтвердили платоспроможність.
Програма доступна для осіб, які проживали в таких населених пунктах: Сєверодонецьк, Щедрищеве, Борівське (смт), Воронове, Лісна Дача, Метьолчине, Павлоград, Синецьке, Сиротине.
Фінансові умови кредиту
Ключові параметри пільгового кредиту виглядають так:
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Процентна ставка | 3% річних |
| Термін кредиту | до 10 років |
| Максимальна сума | 3 000 000 грн |
Водночас у місцевій адміністрації пояснили, що бюджет громади покриває практично всю основну суму зобов’язань за кредитом. За словами представника, бюджет погашає 99,99% основної суми кредиту з дня його видачі, але не більше 3 млн грн, що в реальності означає фактичне звільнення позичальника від власного внеску.
«Головною відмінністю цієї програми є те, що позичальник повністю звільняється від сплати власного внеску. Це одна з найбільш щедрих програм серед аналогічних», — зазначив Микола Марчук.
Компенсація першого внеску для учасників державної іпотеки
Друга програма передбачає одноразову грошову компенсацію першого внеску до 200 000 грн. Вона діє для переселенців, які придбали житло в рамках державної іпотечної програми «Житло для ВПО».
Щоб отримати компенсацію, позичальник має дотриматися таких умов (основні вимоги):
- позичальник та члени його родини не брали і не беруть участі в інших державних програмах із забезпечення житлом;
- протягом 12 місяців до дати подання заяви не здійснювалось відчуження об’єктів житлової нерухомості;
- на дату оформлення кредиту позичальник має бути не молодший 18 років і не старший 65 років на дату погашення кредиту.
Практичні поради для бажаючих скористатися програмами
Якщо ви плануєте подавати документи, зверніть увагу на кілька важливих кроків:
- перевірте реєстрацію в Сіверськодонецькій громаді станом на 24.02.2022 та на день подання заяви;
- підготуйте документи, що підтверджують статус ВПО та відсутність інших державних житлових виплат;
- переконайтесь у наявності доказів платоспроможності — це обов’язкова умова для участі в кредитній програмі;
- за потреби зверніться до місцевої адміністрації за уточненням переліку документів та порядку подання заяви.
Обидві ініціативи мають на меті полегшити доступ до житла для переселенців із Сіверськодонецької громади. Першу програму позиціонують як майже безкоштовну для пенсійного віку позичальників через фактичне покриття більшої частини тіла кредиту місцевим бюджетом; друга дає цілеспрямовану допомогу тим, хто вже скористався державною іпотекою.
Детальні умови, алгоритм подання заяв і перелік необхідних документів можна дізнатися в органах соціального захисту та відділах, які опікуються питаннями внутрішньо переміщених осіб у Сіверськодонецькій громаді.
