Konut hareketliliği yükseldi
Amasya'da 2026 yılı Ağustos ayında kayıt altına alınan konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre artış göstererek 681 olarak gerçekleşti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Samsun Bölge Müdürlüğü verilerine dayanan sonuçlar, ilin konut piyasasında hem ilk el hem de ikinci el satışlarda hareketliliğin sürdüğüne işaret ediyor.
Satışların yapısına bakıldığında Amasya'da Ağustos ayında el değiştiren konutların 310'u ilk el, 371'i ikinci el satışından oluştu. Böylece toplam satışların yüzde 45,5'i ilk el, yüzde 54,5'i ikinci el kaynaklı oldu. Bu dağılım, ilde hem yeni üretimin hem de mevcut stoktaki hareketliliğin eş zamanlı devam ettiğini gösteriyor.
İpotekli ve diğer satışlar
Veriler, Amasya'da ipotekli konut satışlarında da artış olduğunu ortaya koyuyor. Geçen yılın aynı ayına göre ipotekli satışlar yüzde 14,8 artışla 101 düzeyine yükseldi. Öte yandan ‘diğer konut satışları’ kategorisinde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 1,4 azalma yaşandığı belirtildi; bu kapsamda ağustos ayında 580 konutun el değiştirdiği kaydedildi.
İşyeri satışları da takipte
Konutların yanı sıra Amasya'da Ağustos ayında toplam 53 iş yeri satışı gerçekleşti. Bu satışların 13 adedi ilk el, 40 adedi ise ikinci el iş yeri satışı olarak kayıt altına alındı. İş yeri piyasasındaki bu dağılım, ticari mülkiyet grubunda da ikinci el hareketliliğin daha belirgin olduğunu gösteriyor.
- Toplam konut satışı: 681
- İlk el konut: 310 (%45,5)
- İkinci el konut: 371 (%54,5)
- İpotekli satışlar: 101 (yıllık %14,8 artış)
- Diğer konut satışları: 580 (yıllık %1,4 azalma)
- İşyeri satışları: 53 (13 ilk el, 40 ikinci el)
| Açıklama | Adet |
|---|---|
| Toplam konut satışları (Ağustos 2026) | 681 |
| İlk el konut | 310 |
| İkinci el konut | 371 |
| İpotekli konut satışları | 101 |
| İşyeri satışları (toplam) | 53 |
Amasya'nın Türkiye genelindeki konut satışları içindeki payına da raporda yer verildi. Ağustos ayında Türkiye genelinde 127 bin 410 konut satılırken, Amasya'da gerçekleşen 681 satış ülke toplamının yaklaşık yüzde 0,5'ini oluşturdu. İlde bu sayı ile konut satışında 81 il içinde 44’üncü sırada yer alındı.
Bu veriler, Amasya'daki konut piyasasının ulusal düzeyde nispeten daha küçük bir paya sahip olduğunu, bununla birlikte yerel düzeyde hem satışların hem de ipotekli alımların canlandığını gösteriyor. İlk el satışların önemli bir paya sahip olması, yeni konut üretimi ve inşaat sektöründeki talep varlığına; ikinci el satışlardaki yüksek oran ise mevcut konut stokunun el değiştirdiğine işaret ediyor.
Yerel ekonomide emlak piyasasındaki bu tür dalgalanmalar, fiyatlama, kira piyasası ve belediye planlaması açısından doğrudan etkiler doğuruyor. Amasya'da konut hareketlerindeki artış, kent içi dönüşüm, altyapı talepleri ve sosyal hizmet planlaması gibi alanlarda da ilgiyi artırıyor. İlgili kurumlar ile emlak sektörü aktörlerinin önümüzdeki aylardaki verileri takip ederek piyasaya ilişkin daha kapsamlı değerlendirmeler yapması bekleniyor.
Bu haber, TÜİK Samsun Bölge Müdürlüğü'nün 2026 Ağustos ayı konut ve iş yeri satış istatistiklerine dayalıdır.
