Ny etapp i Riggen ska skapa fler energieffektiva hyresrätter i södra Visby
Peab kommer att påbörja den tredje etappen i kvarteret Riggen i Gråbo i södra Visby. Uppdraget, som utförs på beställning av det kommunala bostadsbolaget Gotlandshem, innebär att ytterligare 40 bostäder byggs till ett kontraktsvärde av 114 miljoner kronor. Arbetet planeras att starta under fjärde kvartalet i år och bostäderna ska vara klara för inflyttning 2029.
Den aktuella etappen består av sex radhuslängor med lägenheter om fyra rum och kök, vardera knappast 100 kvadratmeter. När hela projektet är färdigställt kommer kvarteret Riggen att bestå av totalt 140 moderna hyresbostäder samt ett HVB‑hem. De tidigare byggnaderna, uppförda på 1970‑talet, ersätts med nybyggda, energieffektiva bostäder anpassade efter dagens krav.
”Vi är stolta över att få fortsätta vårt samarbete med Gotlandshem och slutföra återuppbyggnaden av Riggen. Projektet är viktigt både för Visby och för Gotlands bostadsförsörjning,”
orden kommer från Fredrik Granström Leo, regionchef på Peab, enligt pressinformation.
De två första etapperna, som omfattar sammanlagt 100 bostäder, närmar sig färdigställande och de första hyresgästerna väntas flytta in under hösten 2026. Den pågående byggnationen i Riggen är därmed en kontinuerlig process som successivt byter ut äldre flerbostadshus mot nybyggda lägenheter.
- Antal bostäder i etapp 3: 40
- Antal radhuslängor: 6
- Storlek per bostad: cirka 100 m², 4 rum och kök
- Värde: 114 miljoner kronor
- Planerad inflyttning (etapp 3): 2029
Betydelse för bostadsförsörjningen och lokal miljö
Projektet i Riggen är en del i ett större arbete med att modernisera och förtäta bostadsbeståndet i Visby. Genom att ersätta 1970‑talsbyggnader med nya, energieffektiva hem möter kommunen både krav på standard och hållbarhet. För många boende i Gråbo innebär det förändringar i närmiljön under byggtiden, men också ett tillskott av moderna hyreslägenheter när arbetet är klart.
För Gotlandshem, som beställer bygget, är satsningen ett sätt att stärka den lokala bostadsförsörjningen. För Peab innebär projektet fortsatt samarbete med det kommunala bolaget och en betydande lokal entreprenad. Tidpunkten för byggstart och den fleråriga byggperioden betyder också att kringinvånare i området kan förvänta sig omfattande byggnation under åren fram till 2029.
| Del | Antal bostäder | Storlek | Värde | Inflyttning |
|---|---|---|---|---|
| Etapp 1–2 | 100 | Varierande | – | Hösten 2026 (första inflyttningar) |
| Etapp 3 | 40 | ~100 m², 4 rum och kök | 114 miljoner kr | 2029 |
Det är ännu oklart i vilken omfattning projektet kommer att påverka lokala trafikflöden, parkeringssituationen och tillfälliga störningar i närområdet under byggtiden. Fastighetsbolaget och entreprenören ansvarar normalt för att informera om byggtrafik och störningar, men detaljer kring dessa praktiska delar redovisas inte i den tillgängliga informationen.
För Visbyborna innebär Riggen‑projektet både en konkret förstärkning av det hyresrättsutbud som finns i kommunen och en påminnelse om att stadsdelar i ständig förändring kräver dialog kring boende, service och utemiljö. Den fortsatta planeringen och byggstarten under fjärde kvartalet markerar nästa steg i en process som med jämna mellanrum kommer att synas i Gråbo under kommande år.
