En villa på Badgatan 5 i centrala Ljungby har bytt ägare. Köpare är Sara Emma Kristina Wahlberg, 33 år, och säljare är Pernilla Sofi Haglund och Lars Anders Daniel Wikman, enligt en notis i lokalpressen.
Fastigheten och priset
Huset är uppfört 1958 och har en uthyrningsbar boyta om 86 kvadratmeter. Ägarbytet registrerades i juli 2026 och köpeskillingen uppgår till 1 810 000 kronor.
Vad visar transaktionen om läget i Ljungby?
Affären faller inom en tydlig lokal trend: de senaste tolv månaderna har 117 bostäder sålts i postorten Ljungby och 19 av dessa ligger inom en kilometers radie från Badgatan 5, enligt den rapport som redovisas i samband med försäljningen. Priset per kvadratmeter för den aktuella postorten anges till 17 132 kronor.
- Antal sålda bostäder i postorten (12 mån): 117
- Antal sålda hus inom 1 km av Badgatan 5 (12 mån): 19
- Pris per kvadratmeter i Ljungby postort: 17 132 kr
Enligt uppgifter i notisen har villapriserna i Ljungby kommun stigit med 4,0 procent under de senaste tre månaderna. För Kronobergs län som helhet anges en ökning om 5,2 procent under samma period. På årsbasis rapporteras en uppgång om 7 procent i kommunen och 4,4 procent i länet.
Lokala prisvariationer och de dyraste affärerna
Prisskillnaderna inom kommunen är tydliga. I genomsnitt ligger priset per kvadratmeter i Ljungby kommun på 16 798 kronor, medan snittet för hela länet är 18 662 kronor. I det omedelbara området kring Badgatan har priserna varierat kraftigt under det gångna året; dyraste försäljningen inom en kilometers radie listades som Smalspråket 13 till 3 700 000 kronor.
| Adress | Pris |
|---|---|
| Hovdinge Skola 1 | 15 995 000 kr |
| Tannåker Berget 1 | 12 970 000 kr |
| Semestervägen 56 | 4 850 000 kr |
| Höslängagatan 8 | 4 500 000 kr |
| Sätervägen 13 | 4 350 000 kr |
Dessa toppaffärer visar att det finns segment i Ljungby där prisnivåerna är betydligt högre än kommunens genomsnitt. Samtidigt illustrerar försäljningen på Badgatan 5 att även mindre villor i centrala lägen kan omsättas för priser som ligger närmare snittet än extremvärdena.
Konsekvenser för bostadsmarknaden i Ljungby
För bostadssökande och säljare i Ljungby innebär den rapporterade prisuppgången flera praktiska effekter. Säljare kan få stärkt förhandlingsläge i ett läge där medianpriserna rör sig uppåt, medan köpare kan uppleva ökade kostnader per kvadratmeter och därmed ett snävare urval inom givna budgetramar. För kommunens planering och fastighetsnäring är sådana rörelser viktiga att följa, inte minst med tanke på hur prisutvecklingen skiljer sig mellan olika delar av tätorten och kommunen.
Alla siffror i artikeln baseras på publicerade uppgifter i lokalpressen och statistik som där redovisas.
