Ενίσχυση της παρουσίας στον αστικό πυρήνα
Η Ten Brinke, ο ολλανδικός όμιλος ανάπτυξης ακινήτων, εντείνει τις παρεμβάσεις της στην ευρύτερη Αθηναϊκή Ριβιέρα και συγκεκριμένα στη Γλυφάδα, όπου βρίσκονται σήμερα υπό κατασκευή δύο νέα οικιστικά έργα. Τα έργα, σύμφωνα με δημοσιεύματα και διαθέσιμα στοιχεία, τοποθετούνται στη συμβολή των οδών Λαζαράκη 12 με Δούσμανη 7 και στην οδό Κωνσταντίνου Καραμανλή 5, στην περιοχή του Γκολφ.
Το μεγαλύτερο από τα δύο προγράμματα αφιερώνει τον χώρο του σε ένα πενταώροφο συγκρότημα που περιλαμβάνει δέκα κατοικίες, με επιφάνειες κατά περίπτωση από 156 έως 264 τ.μ. και διατάξεις από τρία έως τέσσερα υπνοδωμάτια. Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη και, όπως αναφέρεται στα στοιχεία διάθεσης, η παράδοση του έργου προβλέπεται την 31η Μαρτίου 2028. Από τις δέκα κατοικίες, τρεις εμφανίζονται ως πωλημένες και δύο ως δεσμευμένες.
Στοιχεία έργου και διάθεση κατοικιών
Στο μεγαλύτερο συγκρότημα, που αναφέρεται στο κέντρο της Γλυφάδας, οι τέσσερις πρώτοι όροφοι φιλοξενούν κυρίως κατοικίες με επιφάνειες 156 και 162 τ.μ., σχεδιασμένες με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια η κάθε μία. Ο πέμπτος όροφος περιλαμβάνει δύο μεγαλύτερα διαμερίσματα, επιφάνειας 243 και 264 τ.μ., με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια το καθένα.
- Τοποθεσίες: Λαζαράκη 12 & Δούσμανη 7 (κέντρο), Κωνσταντίνου Καραμανλή 5 (περιοχή Γκολφ).
- Μονάδες στο μεγαλύτερο έργο: 10 κατοικίες (3 πωλημένες, 2 δεσμευμένες).
- Εμβαδά: 156–264 τ.μ.; 3–4 υπνοδωμάτια ανά μονάδα.
- Προβλεπόμενη παράδοση: 31/3/2028 (μεμονωμένο έργο).
«Δέκα νέες κατοικίες στη Λαζαράκη»
Τοπικές επιπτώσεις και περιβάλλον
Η παρουσία δύο νέων κτιριακών παρεμβάσεων στη Γλυφάδα αναμένεται να επηρεάσει τον τοπικό ιστό σε διάφορα επίπεδα: αγορά κατοικίας, ζήτηση υπηρεσιών, κυκλοφοριακές ανάγκες και εμπορική κίνηση στον περιβάλλοντα χώρο. Τα μεγέθη των διαμερισμάτων, με σχετικά μεγάλα εμβαδά, υποδηλώνουν στόχευση σε υψηλότερα εισοδηματικά στρώματα και πιθανή έμφαση στην ποιοτική κατοίκηση κοντά στη θάλασσα και στον εμπορικό πυρήνα της πόλης.
Στην περιοχή της Λαζαράκη, λίγα μέτρα από το παραλιακό μέτωπο και τον κύριο εμπορικό άξονα της Γλυφάδας, η όποια αύξηση της δόμησης και των κατοικιών ενδέχεται να πιέσει για περισσότερες θέσεις στάθμευσης και υποδομές, ενώ παράλληλα μπορεί να αυξήσει την εμπορική δραστηριότητα σε καφέ, εστίαση και επιχειρήσεις εξυπηρέτησης κατοίκων.
Στρατηγική επέκτασης της Ten Brinke στην Αθηναϊκή Ριβιέρα
Η κίνηση της Ten Brinke εντάσσεται σε ευρύτερη στρατηγική του ομίλου να ενισχύσει την παρουσία του στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, αξιοποιώντας τις αναπλάσεις και τις επενδύσεις μεγάλων έργων στην ευρύτερη περιοχή του Ελληνικού. Σύμφωνα με δημοσιεύματα, ο όμιλος έχει ήδη αποκτήσει οικόπεδα και διερευνά επιπλέον ευκαιρίες, ενώ στην περίπτωση της Γλυφάδας προχωρά σε συγκεκριμένες κατασκευές που θα αλλάξουν μέρος του τοπικού προφίλ κατοικίας.
Για τους κατοίκους και τους επαγγελματίες της Γλυφάδας, η πορεία υλοποίησης και η τελική διάθεση των μονάδων θα είναι δείκτες που θα παρακολουθούνται στενά, ειδικά όσον αφορά την πρόσβαση, τις κοινόχρηστες υποδομές και την επίδραση στην τοπική αγορά ακινήτων.
