Σε σημαντική κίνηση για τον βιομηχανικό και εμπορικό ιστό της περιοχής προχώρησε ο Όμιλος AKTOR με τη συμφωνία εξαγοράς συγκροτήματος ακινήτων στην Παιανία. Η σχετική ανακοίνωση, που δημοσιοποιήθηκε μέσω του Χρηματιστηρίου Αθηνών, αναφέρει ότι η 100% θυγατρική AKTOR STONE Συμμετοχών και Ακινήτων Μονοπρόσωπη Α.Ε. υπέγραψε στις 14 Αυγούστου 2026 μνημόνιο συμφωνίας με την Ευρώπη Holdings Α.Ε. για την απόκτηση ακινήτων στην περιοχή ΒΙΠΑ‑ΒΙΟΠΑ Παιανίας.
Τι περιλαμβάνει η συμφωνία
Σύμφωνα με την ανακοίνωση, η συναλλαγή αφορά τη μεταβίβαση έξι αγροτεμαχίων συνολικής έκτασης περίπου 62.623 τ.μ., μαζί με τα κτίρια και τις λοιπές κατασκευές. Τα δομημένα στοιχεία του συγκροτήματος περιλαμβάνουν ένα κτιριακό σύνολο από επτά κτίρια και μικρότερες εγκαταστάσεις συνολικής επιφάνειας 27.597,90 τ.μ. καθώς και ένα ακόμη κτίριο επιφάνειας 2.659,90 τ.μ..
«Η συναλλαγή αφορά την αγορά έξι αγροτεμαχίων συνολικής επιφάνειας περίπου 62.623 τ.μ.»
Το συνολικό τίμημα της συμφωνίας έχει οριστεί στα 45,55 εκατ. ευρώ. Η χρηματοδότηση θα καλυφθεί με συνδυασμό ιδίων κεφαλαίων και τραπεζικών ή άλλων μορφών χρηματοδότησης, οι οποίες μπορεί να περιλαμβάνουν και χρηματοδοτική μίσθωση (leasing) ή παρόμοιες δομές. Η υπογραφή του οριστικού συμβολαίου προβλέπεται να γίνει έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2026, εκτός αν τα μέρη αποφασίσουν διαφορετικά και εφόσον εκπληρωθούν οι συνήθεις όροι και προϋποθέσεις για τέτοιου είδους συναλλαγές.
Τοπικές επιπτώσεις και σημεία προσοχής
Από το ανακοινωθέν της AKTOR προκύπτει ότι ήδη στα συγκεκριμένα ακίνητα στεγάζονται, βάσει υφιστάμενων συμβάσεων μίσθωσης, δραστηριότητες του ίδιου του ομίλου. Επιπλέον, υπάρχουν ενεργές μισθώσεις με άλλους μισθωτές που χαρακτηρίζονται «υψηλής ποιότητας», σύμφωνα με την εταιρεία. Αυτό σημαίνει ότι η μεταβίβαση δεν αφορά μόνο γη, αλλά και λειτουργικές εγκαταστάσεις με υφιστάμενη δραστηριότητα, κάτι που έχει άμεσες επιπτώσεις σε μισθώσεις, απασχόληση και τοπική οικονομία.
- Σημαντικό μέγεθος γης: περίπου 62,623 τ.μ..
- Δομημένες επιφάνεις: συνολικά άνω των 30.250 τ.μ. κτιριακών χώρων.
- Οικονομικό ύψος της συναλλαγής: 45,55 εκατ. ευρώ.
Η επένδυση ενδυναμώνει την παρουσία της AKTOR στην περιοχή και ενδεχομένως διευκολύνει τη συγκέντρωση και ενοποίηση λειτουργιών του ομίλου σε ενιαίο εταιρικό χώρο. Για τους κατοίκους και τις επιχειρήσεις της Παιανίας, η κίνηση αυτή μπορεί να σηματοδοτήσει τόσο θετικές εξελίξεις —όπως ενίσχυση της απασχόλησης και βελτίωση υποδομών— όσο και προκλήσεις, όπως αλλαγές σε μισθώσεις και διαχείριση κυκλοφορίας στην ευρύτερη ζώνη της ΒΙΠΑ‑ΒΙΟΠΑ.
| Στοιχείο | Ποσό/Επιφάνεια |
|---|---|
| Έκταση αγροτεμαχίων | 62.623 τ.μ. |
| Δομημένες επιφάνειες (επτά κτίρια) | 27.597,90 τ.μ. |
| Επιπλέον κτίριο | 2.659,90 τ.μ. |
| Συνολικό τίμημα | 45,55 εκατ. ευρώ |
Η εξέλιξη παρακολουθείται στενά από επενδυτές και τοπικές αρχές, καθώς οι μεταβολές στην ιδιοκτησιακή σύνθεση μεγάλων βιομηχανικών εκτάσεων της περιοχής μπορούν να επηρεάσουν τον αναπτυξιακό σχεδιασμό και τις υποδομές. Η οριστική μεταβίβαση θα εξειδικεύσει περαιτέρω τις δεσμεύσεις των μερών σχετικά με την απασχόληση, τις μισθώσεις και πιθανές βελτιώσεις των εγκαταστάσεων.
Στο μεταξύ, παράγοντες της αγοράς ακινήτων αναμένεται να αξιολογήσουν τις επιπτώσεις της κίνησης αυτής στην αξία και τη ρευστότητα παρόμοιων βιομηχανικών ακινήτων στην Αττική, με ιδιαίτερο ενδιαφέρον για την περιοχή της Παιανίας και τη ζώνη ΒΙΠΑ‑ΒΙΟΠΑ.
