Plzeňský kraj vyčlenil 22 milionů korun na doplňkový dotační titul určený k revitalizaci obecního bytového fondu. Program je určen výhradně malým obcím s maximálně 2 000 obyvateli, které spravují neobývané nebo technicky nevyhovující bytové jednotky. Sběr žádostí začíná 24. srpna a potrvá do 7. září 2026.
Podmínky a rozsah podpory
Dotace je určena na kompletní vnitřní rekonstrukci bytu. Z podpory lze hradit zejména nové rozvody vody, kanalizace, topení a elektřiny, výměnu podlah, dlažeb, oken a vchodových dveří. Naopak z dotačních prostředků nelze financovat zateplení budovy, opravu střechy nebo nákup nábytku a spotřebičů.
Financování je diferenciované podle velikosti obce:
- obce do 500 obyvatel: až 75 % uznatelných nákladů,
- obce od 501 do 2 000 obyvatel: až 50 % uznatelných nákladů.
Jedna obec může v rámci jedné žádosti získat dotaci až na dvě bytové jednotky, přičemž maximální podpora na jeden byt činí 450 000 korun. Zásadní podmínkou je, že opravený byt musí být nejpozději do 30. června 2028 pronajatý a následně dlouhodobě využíván k nájemnímu bydlení.
Proč kraj program spouští
Plzeňský kraj označil dotační titul jako přímý nástroj pro řešení nedostatku dostupného bydlení v menších sídlech. Peníze pro nový doplňkový titul pocházejí z nevyčerpané alokace předchozí krajské výzvy, která loni podpořila opravy obecních bytů v řadě menších obcí.
V loňském roce kraj rozdělením téměř 9 milionů korun podpořil rekonstrukci a opravu 16 bytových jednotek v obcích jako Pňovany, Bezdružice, Rejštejn nebo Kvíčovice. Podobné intervence podle kraje pomáhají zachovat bydlení v malých obcích a umožňují samosprávám nabízet nájemní bydlení místním obyvatelům.
Administrativa a praktické informace pro žadatele
Žádosti budou podávány elektronicky prostřednictvím aplikace eDotace na dotačním portálu Plzeňského kraje. Starostové by měli při přípravě žádosti počítat s tím, že dotace nelze použít na částečné úpravy nebo na opravy společných prostor; žádat se může pouze na kompletní rekonstrukci jednotlivých bytových jednotek.
Pro obce to znamená potřebnou předběžnou projektovou a finanční přípravu: přesné rozpočty prací a doklady o vlastnictví či správě bytových jednotek. Vzhledem k časově omezenému oknu pro podání žádostí je doporučené zahájit přípravu co nejdříve.
| Parametr | Hodnota |
|---|---|
| Celkový objem prostředků | 22 000 000 Kč |
| Max. podpora na jeden byt | 450 000 Kč |
| Max. počet bytů na žádost | 2 |
| Termín podání žádostí | 24. 8. – 7. 9. 2026 |
| Podmínka užívání po rekonstrukci | Pronájem nejpozději do 30. 6. 2028 |
Možné dopady na obce a obyvatele
Program může pomoci odstranit technicky nevyhovující byty z nabídky prázdných nemovitostí a zvýšit počet pronajímatelných jednotek v menších sídlech. To je důležité zejména v obcích, které čelí úbytku obyvatel či nedostatečné nabídce dostupného bydlení pro mladé rodiny, seniory nebo pracovní síly dojíždějící za zaměstnáním.
Pro některé samosprávy ale bude rozhodující dostupnost vlastních zdrojů na financování spolufinancování projektu, zejména u obcí nad 500 obyvatel, kde kraj kryje jen polovinu nákladů. V praxi to může znamenat potřebu rozpočtových úprav, zvýšení finanční disciplíny nebo hledání dalších zdrojů podpory.
Podpora je zaměřena čistě na vnitřní standardizaci a technickou způsobilost bytů, nikoli na energetické úpravy budov nebo investice do společných částí. Obce, které plánují komplexnější opravy objektů, budou muset hledat jiné programy na zateplení, střechy či fasády.
Elektronické podání žádosti a relativně krátké časové okno kladou důraz na včasnou přípravu ze strany obcí. Bližší informace a podmínky jsou dostupné na dotačním portálu Plzeňského kraje v aplikaci eDotace.
Program navazuje na loňské aktivity kraje, které už přispěly k opravám desítek bytů v malých obcích. Cílem je zvýšit nabídku dlouhodobě pronajímatelných bytů a podpořit fungování místních komunit.
