Malambo dio un paso significativo para acercar servicios públicos a los ciudadanos: el Área Metropolitana de Barranquilla (AMB) retomó la gestión catastral del municipio, lo que permitirá tramitar sin costo diversos procesos relacionados con los inmuebles y recibir atención más próxima en un punto habilitado en la Alcaldía.
Qué cambia para los propietarios
La alcaldesa Yenis Orozco confirmó la llegada del AMB como gestor catastral y resaltó que la medida beneficiará a propietarios de alrededor de 28.000 predios, en zonas urbanas, rurales y en los corregimientos de La Aguada y Caracolí. Según la mandataria, la decisión busca eliminar barreras de distancia que obligaban a que muchos trámites se resolvieran fuera del municipio.
- Trámites gratuitos: actualización y conservación catastral, cambios de nombre, englobes, desenglobes y otros procedimientos relacionados con la información de los inmuebles.
- Punto de atención: se habilitará un servicio presencial en la Alcaldía Municipal para que los ciudadanos no tengan que desplazarse fuera de Malambo.
- Ámbito: cobertura para predios urbanos, rurales y corregimientos específicos.
Por qué importa
La gestión catastral es la base para la adecuada identificación de bienes inmuebles, su valoración y la planificación municipal; tener el trámite más cerca y sin costo puede acelerar procesos que afectan tenencias, sucesiones, venta de inmuebles y acceso a programas públicos. La alcaldesa Orozco calificó la recuperación del servicio como un gesto de dignidad para la población, al recordar que desde 2024 muchos trámites dependían de gestiones externas.
“Para Malambo significa dignidad, porque por mucho tiempo, desde el 2024 que llegamos a la administración, muchas de las personas que llegaban aquí a hacer los trámites tenían que esperar que desde Cali pudieran solucionarles cualquiera de estas gestiones”, manifestó la alcaldesa Yenis Orozco.
Rol del Área Metropolitana
Orlando Caballero, subdirector de Planeación del AMB, explicó que el retorno de la gestión catastral al Área Metropolitana fue posible gracias a la voluntad de la Administración Municipal de Malambo. El AMB asume responsabilidades técnicas y operativas que incluyen la actualización y conservación de la información catastral del municipio.
| Aspecto | Qué implica |
|---|---|
| Alcance | ~28.000 predios urbanos y rurales, incluyendo La Aguada y Caracolí |
| Servicios | Actualización y conservación catastral, cambios de nombre, englobes, desenglobes, entre otros |
| Punto de atención | Oficina en la Alcaldía Municipal para atención presencial |
La creación del punto de atención en la Alcaldía busca además reducir tiempos y costos de gestión para los ciudadanos, que anteriormente debían desplazarse fuera del municipio para resolver expedientes catastrales. La medida también puede facilitar la interacción entre los sistemas locales de planeación y el registro catastral, algo relevante para futuros proyectos de ordenamiento territorial.
Impactos locales y retos
Desde el punto de vista municipal, la presencia del AMB puede mejorar la calidad de la información sobre los predios, lo que incide en la planificación del suelo, la ejecución de obras públicas y la tributación predial. Sin embargo, la implementación efectiva depende de recursos técnicos, personal capacitado y la adecuada difusión para que los propietarios conozcan los trámites gratuitos y el nuevo punto de atención.
La administración municipal tendrá que acompañar el proceso para garantizar que los ciudadanos accedan con facilidad a la nueva oferta de servicios. Además, queda la tarea de calendarizar jornadas de actualización catastral en sectores rurales y corregimientos, donde históricamente hay mayores rezagos en documentación.
En los próximos días, las autoridades municipales y el AMB deben anunciar horarios y requisitos para acceder al servicio en la Alcaldía. Para los malamberos y malamberas con inmuebles, la recuperación de la gestión catastral es una noticia de impacto directo: menos desplazamientos, ahorro en costos y trámites más ágiles.
